Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Peeldijk 19

5966NA America

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.770
+7,4%
[ € 444.198 – € 565.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.690[ € 469.956 – € 519.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.055[ € 489.224 – € 540.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Peeldijk 19 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.770 (€ 2.326 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.979Sinds september +0,6%
+€ 34.61512 maanden +7,4%
+€ 16.40112 mnd vs. NL +3,5%
Nieuwe Peeldijk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.770 voor Nieuwe Peeldijk 19 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Peeldijk 19 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.055. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.770.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Peeldijk 19
€ 515.055[ € 489.224 – € 540.721 ]
Verkoper houdt over€ 508.139−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.506+€ 12.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Peeldijk 19 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Peeldijk 19
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 494.690[ € 469.956 – € 519.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Peeldijk 19 adviseren wij in een bod van € 515.055, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.690 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.770+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.055+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.808+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Peeldijk 19 zal in bij een vraagprijs van € 494.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Peeldijk 19 in America bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 504.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Peeldijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.770
Verwachte verkoopprijs€ 515.055
Verwachte vraagprijs€ 494.690
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.770 zit Nieuwe Peeldijk 19 in het middensegment van Verspreide huizen America — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Peeldijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Peeldijk 19 in America.

Wat is Nieuwe Peeldijk 19 in America waard?
Nieuwe Peeldijk 19 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.770 (bandbreedte € 444.198 – € 565.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Peeldijk 19 in America?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Peeldijk 19 in America is in oktober 2026 € 494.690 (bandbreedte € 469.956 – € 519.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Peeldijk 19 in America?
Voor Nieuwe Peeldijk 19 adviseren wij een bod van € 515.055 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Peeldijk 19 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Peeldijk 19 in America bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Peeldijk 19 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Peeldijk 19 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 34.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Peeldijk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Peeldijk 19 ligt rond € 504.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Peeldijk 19?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Peeldijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.