Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Peeldijk 16

5966NB America

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.199Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.934
+7,4%
[ € 388.902 – € 494.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.120[ € 411.464 – € 454.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.927[ € 428.334 – € 473.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Peeldijk 16 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.934 (€ 2.199 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.609Sinds september +0,6%
+€ 30.30612 maanden +7,4%
+€ 14.35912 mnd vs. NL +3,5%
Nieuwe Peeldijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.934 voor Nieuwe Peeldijk 16 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Peeldijk 16 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.927. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.934.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Peeldijk 16
€ 450.927[ € 428.334 – € 473.422 ]
Verkoper houdt over€ 444.717−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.096+€ 11.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Peeldijk 16 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Peeldijk 16
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 433.120[ € 411.464 – € 454.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.047 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Peeldijk 16 adviseren wij in een bod van € 450.927, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.120 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.934+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.927+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.473+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Peeldijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 433.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Peeldijk 16 in America bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 441.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Peeldijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.785 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.934
Verwachte verkoopprijs€ 450.927
Verwachte vraagprijs€ 433.120
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Peeldijk 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen America willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Peeldijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Peeldijk 16 in America.

Wat is Nieuwe Peeldijk 16 in America waard?
Nieuwe Peeldijk 16 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.934 (bandbreedte € 388.902 – € 494.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Peeldijk 16 in America?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Peeldijk 16 in America is in oktober 2026 € 433.120 (bandbreedte € 411.464 – € 454.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Peeldijk 16 in America?
Voor Nieuwe Peeldijk 16 adviseren wij een bod van € 450.927 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Peeldijk 16 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Peeldijk 16 in America bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Peeldijk 16 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Peeldijk 16 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Peeldijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Peeldijk 16 ligt rond € 441.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Peeldijk 16?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Peeldijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.