Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbosweg 29

5966NP America

188 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.162
+7,4%
[ € 401.423 – € 510.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.971[ € 424.622 – € 469.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.542[ € 442.032 – € 488.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbosweg 29 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.162 (€ 2.426 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds september +0,6%
+€ 31.28212 maanden +7,4%
+€ 14.82212 mnd vs. NL +3,5%
Kerkbosweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.162 voor Kerkbosweg 29 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbosweg 29 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.542. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.162.

Verwachte verkoopprijs Kerkbosweg 29
€ 465.542[ € 442.032 – € 488.562 ]
Verkoper houdt over€ 459.171−€ 6.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.003+€ 11.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkbosweg 29 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkbosweg 29
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 446.971[ € 424.622 – € 469.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.496 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbosweg 29 adviseren wij in een bod van € 465.542, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.971 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.162+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.542+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.819+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbosweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 446.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbosweg 29 in America bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 456.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbosweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.162
Verwachte verkoopprijs€ 465.542
Verwachte vraagprijs€ 446.971
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 391.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbosweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.162 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen America willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkbosweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbosweg 29 in America.

Wat is Kerkbosweg 29 in America waard?
Kerkbosweg 29 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.162 (bandbreedte € 401.423 – € 510.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkbosweg 29 in America?
De verwachte vraagprijs van Kerkbosweg 29 in America is in oktober 2026 € 446.971 (bandbreedte € 424.622 – € 469.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbosweg 29 in America?
Voor Kerkbosweg 29 adviseren wij een bod van € 465.542 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbosweg 29 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbosweg 29 in America bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbosweg 29 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbosweg 29 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbosweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbosweg 29 ligt rond € 456.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbosweg 29?
Huishoudens in de buurt van Kerkbosweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.