Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwarte Plakweg 14

5966RK America

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.602
+7,4%
[ € 517.970 – € 659.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.750[ € 547.913 – € 605.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.698[ € 570.377 – € 630.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwarte Plakweg 14 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.602 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds september +0,6%
+€ 40.36412 maanden +7,4%
+€ 19.12512 mnd vs. NL +3,5%
Zwarte Plakweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.602 voor Zwarte Plakweg 14 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwarte Plakweg 14 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.698. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.602.

Verwachte verkoopprijs Zwarte Plakweg 14
€ 600.698[ € 570.377 – € 630.417 ]
Verkoper houdt over€ 592.840−€ 7.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.862+€ 14.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwarte Plakweg 14 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Zwarte Plakweg 14
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 576.750[ € 547.913 – € 605.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwarte Plakweg 14 adviseren wij in een bod van € 600.698, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.750 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.602+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.698+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.733+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwarte Plakweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 576.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwarte Plakweg 14 in America bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 588.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwarte Plakweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.602
Verwachte verkoopprijs€ 600.698
Verwachte vraagprijs€ 576.750
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 391.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwarte Plakweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.602 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen America. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwarte Plakweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwarte Plakweg 14 in America.

Wat is Zwarte Plakweg 14 in America waard?
Zwarte Plakweg 14 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.602 (bandbreedte € 517.970 – € 659.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwarte Plakweg 14 in America?
De verwachte vraagprijs van Zwarte Plakweg 14 in America is in oktober 2026 € 576.750 (bandbreedte € 547.913 – € 605.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwarte Plakweg 14 in America?
Voor Zwarte Plakweg 14 adviseren wij een bod van € 600.698 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwarte Plakweg 14 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Zwarte Plakweg 14 in America bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwarte Plakweg 14 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwarte Plakweg 14 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 40.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwarte Plakweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Zwarte Plakweg 14 ligt rond € 588.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwarte Plakweg 14?
Huishoudens in de buurt van Zwarte Plakweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.