Huiswaardemeter

Woningwaarde Meister Rongenstraat 15

5966RX America

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.754
+7,4%
[ € 330.664 – € 420.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.095[ € 348.740 – € 385.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.617[ € 365.131 – € 403.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Meister Rongenstraat 15 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.754 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds september +0,6%
+€ 25.76812 maanden +7,4%
+€ 12.20912 mnd vs. NL +3,5%
Meister Rongenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.754 voor Meister Rongenstraat 15 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meister Rongenstraat 15 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.617. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 375.754.

Verwachte verkoopprijs Meister Rongenstraat 15
€ 384.617[ € 365.131 – € 403.566 ]
Verkoper houdt over€ 379.136−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.459+€ 9.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meister Rongenstraat 15 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Meister Rongenstraat 15
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 367.095[ € 348.740 – € 385.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meister Rongenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 384.617, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.095 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.754+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.617+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.848+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meister Rongenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 367.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meister Rongenstraat 15 in America bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 375.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meister Rongenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.754
Verwachte verkoopprijs€ 384.617
Verwachte vraagprijs€ 367.095
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 391.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.754 is Meister Rongenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen America. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meister Rongenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meister Rongenstraat 15 in America.

Wat is Meister Rongenstraat 15 in America waard?
Meister Rongenstraat 15 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.754 (bandbreedte € 330.664 – € 420.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meister Rongenstraat 15 in America?
De verwachte vraagprijs van Meister Rongenstraat 15 in America is in oktober 2026 € 367.095 (bandbreedte € 348.740 – € 385.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Meister Rongenstraat 15 in America?
Voor Meister Rongenstraat 15 adviseren wij een bod van € 384.617 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meister Rongenstraat 15 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Meister Rongenstraat 15 in America bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meister Rongenstraat 15 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meister Rongenstraat 15 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meister Rongenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Meister Rongenstraat 15 ligt rond € 375.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meister Rongenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Meister Rongenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.