Huiswaardemeter

Woningwaarde Meister Rongenstraat 20

5966RX America

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.406
+7,4%
[ € 389.317 – € 495.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.460[ € 411.787 – € 455.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.536[ € 428.670 – € 473.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Meister Rongenstraat 20 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.406 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds september +0,6%
+€ 30.33912 maanden +7,4%
+€ 14.37512 mnd vs. NL +3,5%
Meister Rongenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.406 voor Meister Rongenstraat 20 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meister Rongenstraat 20 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.536. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.406.

Verwachte verkoopprijs Meister Rongenstraat 20
€ 451.536[ € 428.670 – € 473.793 ]
Verkoper houdt over€ 445.319−€ 6.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.717+€ 11.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meister Rongenstraat 20 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Meister Rongenstraat 20
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 433.460[ € 411.787 – € 455.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meister Rongenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 451.536, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.460 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.406+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.536+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.113+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meister Rongenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 433.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meister Rongenstraat 20 in America bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 442.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meister Rongenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.406
Verwachte verkoopprijs€ 451.536
Verwachte vraagprijs€ 433.460
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meister Rongenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen America willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meister Rongenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meister Rongenstraat 20 in America.

Wat is Meister Rongenstraat 20 in America waard?
Meister Rongenstraat 20 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.406 (bandbreedte € 389.317 – € 495.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meister Rongenstraat 20 in America?
De verwachte vraagprijs van Meister Rongenstraat 20 in America is in oktober 2026 € 433.460 (bandbreedte € 411.787 – € 455.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Meister Rongenstraat 20 in America?
Voor Meister Rongenstraat 20 adviseren wij een bod van € 451.536 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meister Rongenstraat 20 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Meister Rongenstraat 20 in America bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meister Rongenstraat 20 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meister Rongenstraat 20 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meister Rongenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Meister Rongenstraat 20 ligt rond € 442.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meister Rongenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meister Rongenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.