Huiswaardemeter

Woningwaarde Meister Rongenstraat 9

5966RX America

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.138
+7,4%
[ € 341.561 – € 434.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.305[ € 360.340 – € 398.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.177[ € 377.276 – € 416.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Meister Rongenstraat 9 in America heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.138 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,6%
+€ 26.61712 maanden +7,4%
+€ 12.61112 mnd vs. NL +3,5%
Meister Rongenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.138 voor Meister Rongenstraat 9 in America. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meister Rongenstraat 9 in America heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.177. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.138.

Verwachte verkoopprijs Meister Rongenstraat 9
€ 397.177[ € 377.276 – € 416.989 ]
Verkoper houdt over€ 391.558−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.271+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meister Rongenstraat 9 in America heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Meister Rongenstraat 9
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 379.305[ € 360.340 – € 398.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.751 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meister Rongenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 397.177, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.305 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.138+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.177+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.036+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meister Rongenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 379.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meister Rongenstraat 9 in America bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 388.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meister Rongenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.138
Verwachte verkoopprijs€ 397.177
Verwachte vraagprijs€ 379.305
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen America
PlaatsAmerica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen America besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen America

Verspreide huizen America biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 26, 5966TG America
Lisdodde 26
2004 · 111 m²
€ 391.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meister Rongenstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.138 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen America willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meister Rongenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meister Rongenstraat 9 in America.

Wat is Meister Rongenstraat 9 in America waard?
Meister Rongenstraat 9 in America heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.138 (bandbreedte € 341.561 – € 434.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen America.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meister Rongenstraat 9 in America?
De verwachte vraagprijs van Meister Rongenstraat 9 in America is in oktober 2026 € 379.305 (bandbreedte € 360.340 – € 398.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Meister Rongenstraat 9 in America?
Voor Meister Rongenstraat 9 adviseren wij een bod van € 397.177 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meister Rongenstraat 9 in America?
De geschatte bruto maandlasten van Meister Rongenstraat 9 in America bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meister Rongenstraat 9 in America zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meister Rongenstraat 9 in America is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meister Rongenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen America is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Meister Rongenstraat 9 ligt rond € 388.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meister Rongenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Meister Rongenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen America heeft 25% van de woningen zonnepanelen.