Woningwaarde Dijkstraat 7

5721AM Asten

312 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.034.216

+12,1%

[ € 910.110 – € 1.158.322 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.012.052[ € 961.449 – € 1.062.655 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.056.865[ € 1.003.753 – € 1.109.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.034.216 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.772Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 111.35912 maanden +12,1%+12,1%

+€ 75.60612 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Dijkstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.034.216 voor Dijkstraat 7 in Asten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.056.865. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.034.216.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 7

€ 1.056.865[ € 1.003.753 – € 1.109.412 ]

Verkoper houdt over€ 1.043.989−€ 12.876 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.080.152+€ 23.287 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.056.865

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.626

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.043.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.012.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkstraat 7

Onder gem. in Asten centrum / westBoven gem.

€ 1.012.052[ € 961.449 – € 1.062.655 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]

Gem. vraagprijs in Asten centrum / west

€ 583.800[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.056.865, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.012.052 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.034.216+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.056.865+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.109.708+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.012.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 7 in Asten bedragen € 5.280 per maand bij een woningwaarde van € 1.034.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.234.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.280/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.057

OZB€ 98

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 5.280

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.820.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte312 m²

Perceeloppervlakte1.252 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.034.216

Verwachte verkoopprijs€ 1.056.865

Verwachte vraagprijs€ 1.012.052

Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtCentrum west→

PlaatsAsten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum west besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (13%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in Centrum west

Centrum west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.034.216 duidelijk in het hogere segment van Centrum west. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 7 in Asten.

Wat is Dijkstraat 7 in Asten waard?

Dijkstraat 7 in Asten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.034.216 (bandbreedte € 910.110 – € 1.158.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum west.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkstraat 7 in Asten?

De verwachte vraagprijs van Dijkstraat 7 in Asten is in oktober 2026 € 1.012.052 (bandbreedte € 961.449 – € 1.062.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 7 in Asten?

Voor Dijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.056.865 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 7 in Asten?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 7 in Asten bedragen € 5.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.034.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.057 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 7 in Asten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 7 in Asten is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 111.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 7 ligt rond € 1.034.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.