Huizenprijzen Noord-Brabant
Provincie · 56 gemeenten · 1.250.525 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noord-Brabant
Huizenprijzen Noord-Brabant : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in provincie Noord-Brabant bedraagt in oktober 2026 € 522.637. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in provincie Noord-Brabant beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per gemeente in Noord-Brabant
De huizenprijzen in Noord-Brabant verschillen in oktober 2026 per gemeente, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.277 per m². De duurste gemeenten zijn Waalre en Eindhoven met vierkante meterprijzen tot € 8.285 per m², terwijl gemeenten als Boekel en Baarle-Nassau goedkopere opties bieden.
| Alphen-Chaam | € 568.666 | € 3.586 per m² | +9% |
| Altena | € 535.786 | € 4.051 per m² | +3% |
| Asten | € 561.060 | € 3.705 per m² | +7% |
| Baarle-Nassau | € 454.246 | € 2.883 per m² | -13% |
| Bergeijk | € 652.359 | € 4.000 per m² | +25% |
| Bergen op Zoom | € 431.947 | € 3.627 per m² | -17% |
| Bernheze | € 637.404 | € 4.221 per m² | +22% |
| Best | € 594.390 | € 4.353 per m² | +14% |
| Bladel | € 553.564 | € 3.753 per m² | +6% |
| Boekel | € 460.222 | € 2.939 per m² | -12% |
| Boxtel | € 535.615 | € 4.002 per m² | +2% |
| Breda | € 535.178 | € 4.867 per m² | +2% |
| Cranendonck | € 471.891 | € 3.123 per m² | -10% |
| Den Bosch | € 536.639 | € 4.970 per m² | +3% |
| Deurne | € 534.757 | € 3.662 per m² | +2% |
| Dongen | € 497.588 | € 3.759 per m² | -5% |
| Drimmelen | € 541.609 | € 3.972 per m² | +4% |
| Eersel | € 620.009 | € 3.986 per m² | +19% |
| Eindhoven | € 510.787 | € 5.361 per m² | -2% |
| Etten-Leur | € 514.467 | € 4.188 per m² | -2% |
| Geertruidenberg | € 462.662 | € 3.789 per m² | -11% |
| Geldrop-Mierlo | € 548.088 | € 4.212 per m² | +5% |
| Gemert-Bakel | € 478.841 | € 3.166 per m² | -8% |
| Gilze en Rijen | € 541.613 | € 4.171 per m² | +4% |
| Goirle | € 529.828 | € 3.969 per m² | +1% |
| Halderberge | € 487.205 | € 3.510 per m² | -7% |
| Heeze-Leende | € 631.294 | € 3.848 per m² | +21% |
| Helmond | € 506.218 | € 4.203 per m² | -3% |
| Heusden | € 589.288 | € 4.246 per m² | +13% |
| Hilvarenbeek | € 598.500 | € 3.992 per m² | +15% |
| Laarbeek | € 586.847 | € 3.919 per m² | +12% |
| Land van Cuijk | € 514.152 | € 3.661 per m² | -2% |
| Loon op Zand | € 538.314 | € 4.138 per m² | +3% |
| Maashorst | € 521.246 | € 3.851 per m² | -0% |
| Meierijstad | € 576.771 | € 4.103 per m² | +10% |
| Moerdijk | € 483.948 | € 3.739 per m² | -7% |
| Nuenen, Gerwen en Nederwetten | € 630.361 | € 4.231 per m² | +21% |
| Oirschot | € 590.422 | € 3.988 per m² | +13% |
| Oisterwijk | € 624.461 | € 4.233 per m² | +19% |
| Oosterhout | € 486.124 | € 3.916 per m² | -7% |
| Oss | € 494.874 | € 3.852 per m² | -5% |
| Reusel-De Mierden | € 553.434 | € 3.610 per m² | +6% |
| Roosendaal | € 397.081 | € 3.360 per m² | -24% |
| Rucphen | € 562.016 | € 3.832 per m² | +8% |
| Sint-Michielsgestel | € 692.193 | € 4.467 per m² | +32% |
| Someren | € 612.983 | € 3.919 per m² | +17% |
| Son en Breugel | € 589.860 | € 3.813 per m² | +13% |
| Steenbergen | € 451.351 | € 3.437 per m² | -14% |
| Tilburg | € 447.530 | € 4.424 per m² | -14% |
| Valkenswaard | € 514.046 | € 4.060 per m² | -2% |
| Veldhoven | € 610.036 | € 4.852 per m² | +17% |
| Vught | € 669.571 | € 4.705 per m² | +28% |
| Waalre | € 648.171 | € 8.285 per m² | +24% |
| Waalwijk | € 483.646 | € 4.150 per m² | -7% |
| Woensdrecht | € 382.826 | € 3.003 per m² | -27% |
| Zundert | € 555.184 | € 3.657 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Noord-Brabant?
Overbieden in provincie Noord-Brabant is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,9%. Vooral Eindhoven en Bergen op Zoom zijn in provincie Noord-Brabant gewild. In minder populaire gemeenten zoals Breda en Sint-Michielsgestel liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in provincie Noord-Brabant bedraagt € 3.111 per m².
- Eindhoven+6,9%
- Bergen op Zoom+6,2%
- Steenbergen+6,1%
- Roosendaal+6,1%
- Woensdrecht+6,0%
- Breda+4,8%
- Sint-Michielsgestel+5,1%
- Bergeijk+5,2%
- Vught+5,2%
- Bernheze+5,2%
Is Noord-Brabant duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.637 (€ 4.277 per m²) is provincie Noord-Brabant in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.142 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Brabant?
In provincie Noord-Brabant staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.306 (€ 2.942 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in provincie Noord-Brabant is 59% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noord-Brabant?
In staan er 4.402 woningen te koop in Noord-Brabant. Het woningtekort in Noord-Brabant bedraagt 15.216 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Noord-Brabant
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord-Brabant?
De huizenprijzen in Noord-Brabant stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord-Brabant in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noord-Brabant
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in provincie Noord-Brabant.