Huizenprijzen Noord-Brabant
Provincie · 56 gemeenten · 1.250.525 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noord-Brabant
Huizenprijzen Noord-Brabant : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in provincie Noord-Brabant bedraagt in juni 2026 € 539.957. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in provincie Noord-Brabant beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per gemeente in Noord-Brabant
De huizenprijzen in Noord-Brabant verschillen in juni 2026 per gemeente, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.658 per m². De duurste gemeenten zijn Waalre en Eindhoven met vierkante meterprijzen tot € 10.097 per m², terwijl gemeenten als Woensdrecht en Baarle-Nassau goedkopere opties bieden.
| Alphen-Chaam | € 581.201 | € 3.794 per m² | +8% |
| Altena | € 546.253 | € 4.233 per m² | +1% |
| Asten | € 572.783 | € 3.925 per m² | +6% |
| Baarle-Nassau | € 456.203 | € 2.980 per m² | -16% |
| Bergeijk | € 667.209 | € 4.219 per m² | +24% |
| Bergen op Zoom | € 447.851 | € 3.893 per m² | -17% |
| Bernheze | € 656.105 | € 4.508 per m² | +22% |
| Best | € 609.331 | € 4.853 per m² | +13% |
| Bladel | € 568.828 | € 4.047 per m² | +5% |
| Boekel | € 470.416 | € 3.185 per m² | -13% |
| Boxtel | € 556.054 | € 4.347 per m² | +3% |
| Breda | € 560.562 | € 5.452 per m² | +4% |
| Cranendonck | € 507.009 | € 3.463 per m² | -6% |
| Den Bosch | € 558.055 | € 5.514 per m² | +3% |
| Deurne | € 547.216 | € 3.924 per m² | +1% |
| Dongen | € 507.629 | € 3.948 per m² | -6% |
| Drimmelen | € 550.923 | € 4.161 per m² | +2% |
| Eersel | € 630.916 | € 4.237 per m² | +17% |
| Eindhoven | € 534.592 | € 6.058 per m² | -1% |
| Etten-Leur | € 529.828 | € 4.479 per m² | -2% |
| Geertruidenberg | € 470.784 | € 3.984 per m² | -13% |
| Geldrop-Mierlo | € 560.160 | € 4.466 per m² | +4% |
| Gemert-Bakel | € 562.153 | € 3.890 per m² | +4% |
| Gilze en Rijen | € 553.850 | € 4.359 per m² | +3% |
| Goirle | € 544.452 | € 4.137 per m² | +1% |
| Halderberge | € 496.221 | € 3.664 per m² | -8% |
| Heeze-Leende | € 629.622 | € 4.372 per m² | +17% |
| Helmond | € 520.213 | € 4.437 per m² | -4% |
| Heusden | € 609.738 | € 4.563 per m² | +13% |
| Hilvarenbeek | € 615.984 | € 4.359 per m² | +14% |
| Laarbeek | € 598.171 | € 4.123 per m² | +11% |
| Land van Cuijk | € 527.069 | € 3.886 per m² | -2% |
| Loon op Zand | € 550.358 | € 4.326 per m² | +2% |
| Maashorst | € 532.685 | € 4.146 per m² | -1% |
| Meierijstad | € 592.801 | € 4.414 per m² | +10% |
| Moerdijk | € 489.914 | € 3.877 per m² | -9% |
| Nuenen, Gerwen en Nederwetten | € 655.226 | € 4.656 per m² | +21% |
| Oirschot | € 614.013 | € 4.536 per m² | +14% |
| Oisterwijk | € 645.404 | € 4.546 per m² | +20% |
| Oosterhout | € 501.134 | € 4.199 per m² | -7% |
| Oss | € 508.230 | € 4.126 per m² | -6% |
| Reusel-De Mierden | € 569.246 | € 3.915 per m² | +5% |
| Roosendaal | € 404.554 | € 3.543 per m² | -25% |
| Rucphen | € 568.928 | € 3.955 per m² | +5% |
| Sint-Michielsgestel | € 721.661 | € 4.842 per m² | +34% |
| Someren | € 631.689 | € 4.222 per m² | +17% |
| Son en Breugel | € 600.947 | € 4.016 per m² | +11% |
| Steenbergen | € 457.012 | € 3.571 per m² | -15% |
| Tilburg | € 461.875 | € 4.809 per m² | -14% |
| Valkenswaard | € 528.745 | € 4.346 per m² | -2% |
| Veldhoven | € 638.473 | € 5.354 per m² | +18% |
| Vught | € 695.459 | € 5.250 per m² | +29% |
| Waalre | € 676.385 | € 10.097 per m² | +25% |
| Waalwijk | € 498.005 | € 4.449 per m² | -8% |
| Woensdrecht | € 373.302 | € 3.163 per m² | -31% |
| Zundert | € 567.496 | € 3.852 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Noord-Brabant?
Overbieden in provincie Noord-Brabant is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,9%. Vooral Eindhoven en Bergen op Zoom zijn in provincie Noord-Brabant gewild. In minder populaire gemeenten zoals Breda en Sint-Michielsgestel liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in provincie Noord-Brabant bedraagt € 3.068 per m².
- Eindhoven+6,9%
- Bergen op Zoom+6,2%
- Steenbergen+6,1%
- Woensdrecht+6,1%
- Roosendaal+6,1%
- Breda+4,8%
- Sint-Michielsgestel+5,1%
- Bergeijk+5,2%
- Waalre+5,2%
- Vught+5,2%
Is Noord-Brabant duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.957 (€ 4.658 per m²) is provincie Noord-Brabant in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.990 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Brabant?
In provincie Noord-Brabant staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 510.716 (€ 2.902 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in provincie Noord-Brabant is 59% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noord-Brabant?
In staan er 4.402 woningen te koop in Noord-Brabant. Het woningtekort in Noord-Brabant bedraagt 15.216 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Noord-Brabant
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord-Brabant?
De huizenprijzen in Noord-Brabant stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord-Brabant in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noord-Brabant
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in provincie Noord-Brabant.