Huizenprijzen Noord-Brabant
Provincie · 56 gemeenten · 1.250.525 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noord-Brabant
Huizenprijzen Noord-Brabant : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in provincie Noord-Brabant bedraagt in augustus 2026 € 536.638. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in provincie Noord-Brabant beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per gemeente in Noord-Brabant
De huizenprijzen in Noord-Brabant verschillen in augustus 2026 per gemeente, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.620 per m². De duurste gemeenten zijn Waalre en Eindhoven met vierkante meterprijzen tot € 9.941 per m², terwijl gemeenten als Woensdrecht en Baarle-Nassau goedkopere opties bieden.
| Alphen-Chaam | € 577.176 | € 3.772 per m² | +8% |
| Altena | € 542.201 | € 4.203 per m² | +1% |
| Asten | € 568.547 | € 3.908 per m² | +6% |
| Baarle-Nassau | € 457.233 | € 2.989 per m² | -15% |
| Bergeijk | € 656.786 | € 4.170 per m² | +22% |
| Bergen op Zoom | € 445.712 | € 3.875 per m² | -17% |
| Bernheze | € 646.123 | € 4.455 per m² | +20% |
| Best | € 588.947 | € 4.303 per m² | +10% |
| Bladel | € 564.162 | € 3.999 per m² | +5% |
| Boekel | € 469.082 | € 3.190 per m² | -13% |
| Boxtel | € 552.206 | € 4.322 per m² | +3% |
| Breda | € 559.054 | € 5.425 per m² | +4% |
| Cranendonck | € 504.804 | € 3.454 per m² | -6% |
| Den Bosch | € 555.642 | € 5.475 per m² | +4% |
| Deurne | € 544.039 | € 3.902 per m² | +1% |
| Dongen | € 499.660 | € 3.834 per m² | -7% |
| Drimmelen | € 546.640 | € 4.136 per m² | +2% |
| Eersel | € 623.279 | € 4.141 per m² | +16% |
| Eindhoven | € 532.720 | € 6.030 per m² | -1% |
| Etten-Leur | € 524.591 | € 4.439 per m² | -2% |
| Geertruidenberg | € 470.906 | € 3.979 per m² | -12% |
| Geldrop-Mierlo | € 559.222 | € 4.458 per m² | +4% |
| Gemert-Bakel | € 558.141 | € 3.872 per m² | +4% |
| Gilze en Rijen | € 548.807 | € 4.332 per m² | +2% |
| Goirle | € 541.616 | € 4.131 per m² | +1% |
| Halderberge | € 494.283 | € 3.652 per m² | -8% |
| Heeze-Leende | € 626.724 | € 3.832 per m² | +17% |
| Helmond | € 515.228 | € 4.405 per m² | -4% |
| Heusden | € 602.649 | € 4.517 per m² | +12% |
| Hilvarenbeek | € 613.235 | € 4.345 per m² | +14% |
| Laarbeek | € 593.874 | € 4.103 per m² | +11% |
| Land van Cuijk | € 522.131 | € 3.858 per m² | -3% |
| Loon op Zand | € 546.260 | € 4.302 per m² | +2% |
| Maashorst | € 531.085 | € 4.137 per m² | -1% |
| Meierijstad | € 589.078 | € 4.394 per m² | +10% |
| Moerdijk | € 487.381 | € 3.859 per m² | -9% |
| Nuenen, Gerwen en Nederwetten | € 651.267 | € 4.638 per m² | +21% |
| Oirschot | € 613.560 | € 4.535 per m² | +14% |
| Oisterwijk | € 642.857 | € 4.537 per m² | +20% |
| Oosterhout | € 499.477 | € 4.179 per m² | -7% |
| Oss | € 505.628 | € 4.111 per m² | -6% |
| Reusel-De Mierden | € 565.682 | € 3.898 per m² | +5% |
| Roosendaal | € 404.255 | € 3.539 per m² | -25% |
| Rucphen | € 562.847 | € 3.923 per m² | +5% |
| Sint-Michielsgestel | € 711.064 | € 4.791 per m² | +33% |
| Someren | € 625.441 | € 4.191 per m² | +17% |
| Son en Breugel | € 601.689 | € 4.026 per m² | +12% |
| Steenbergen | € 455.930 | € 3.561 per m² | -15% |
| Tilburg | € 460.153 | € 4.791 per m² | -14% |
| Valkenswaard | € 508.803 | € 4.037 per m² | -5% |
| Veldhoven | € 634.810 | € 5.322 per m² | +18% |
| Vught | € 696.117 | € 5.243 per m² | +30% |
| Waalre | € 675.381 | € 9.941 per m² | +26% |
| Waalwijk | € 496.747 | € 4.432 per m² | -7% |
| Woensdrecht | € 374.348 | € 3.170 per m² | -30% |
| Zundert | € 565.201 | € 3.844 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Noord-Brabant?
Overbieden in provincie Noord-Brabant is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,9%. Vooral Eindhoven en Bergen op Zoom zijn in provincie Noord-Brabant gewild. In minder populaire gemeenten zoals Breda en Sint-Michielsgestel liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in provincie Noord-Brabant bedraagt € 3.049 per m².
- Eindhoven+6,9%
- Bergen op Zoom+6,2%
- Steenbergen+6,1%
- Woensdrecht+6,1%
- Roosendaal+6,1%
- Breda+4,8%
- Sint-Michielsgestel+5,1%
- Waalre+5,2%
- Bergeijk+5,2%
- Vught+5,2%
Is Noord-Brabant duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.638 (€ 4.620 per m²) is provincie Noord-Brabant in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Brabant?
In provincie Noord-Brabant staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.540 (€ 2.884 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in provincie Noord-Brabant is 59% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noord-Brabant?
In staan er 4.402 woningen te koop in Noord-Brabant. Het woningtekort in Noord-Brabant bedraagt 15.216 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Noord-Brabant
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord-Brabant?
De huizenprijzen in Noord-Brabant stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord-Brabant in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noord-Brabant
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in provincie Noord-Brabant.