Huizenprijzen gemeente Oss
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 42.395 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oss
Huizenprijzen Oss : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Oss bedraagt in juni 2026 € 508.230. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Oss blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Oss
De huizenprijzen in gemeente Oss verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.126 per m². De duurste plaatsen zijn Geffen en Oss met vierkante meterprijzen tot € 4.604 per m², terwijl plaatsen als Neerloon en Keent goedkopere opties bieden.
| Berghem | € 609.761 | € 4.157 per m² | +20% |
| Demen | € 755.141 | € 3.608 per m² | +49% |
| Deursen-Dennenburg | € 685.666 | € 3.539 per m² | +35% |
| Dieden | € 769.929 | € 3.523 per m² | +51% |
| Geffen | € 655.061 | € 4.604 per m² | +29% |
| Haren | € 669.511 | € 3.752 per m² | +32% |
| Herpen | € 573.592 | € 3.939 per m² | +13% |
| Huisseling | € 865.652 | € 3.347 per m² | +70% |
| Keent | € 792.989 | € 2.122 per m² | +56% |
| Lith | € 575.710 | € 3.711 per m² | +13% |
| Lithoijen | € 685.157 | € 3.419 per m² | +35% |
| Macharen | € 584.953 | € 3.409 per m² | +15% |
| Maren-Kessel | € 646.918 | € 3.495 per m² | +27% |
| Megen | € 527.835 | € 3.787 per m² | +4% |
| Neerlangel | € 700.960 | € 3.294 per m² | +38% |
| Neerloon | € 796.582 | € 3.194 per m² | +57% |
| Oijen | € 590.776 | € 3.789 per m² | +16% |
| Oss | € 457.016 | € 4.188 per m² | -10% |
| Overlangel | € 669.551 | € 3.796 per m² | +32% |
| Ravenstein | € 491.432 | € 3.991 per m² | -3% |
| Teeffelen | € 817.054 | € 3.408 per m² | +61% |
Hoeveel wordt er overboden in Oss?
Overbieden in gemeente Oss is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,5%. Vooral Centrum en Ruwaard zijn in gemeente Oss gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied-Zuid en Buitengebied-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Centrum+6,5%
- Ruwaard+6,3%
- Schadewijk+6,3%
- Ussen+6,1%
- Oss-Zuid+6,0%
- Krinkelhoek+5,9%
- Buitengebied-Noord+5,3%
- Buitengebied-Zuid+5,1%
Is Oss duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 508.230 (€ 4.126 per m²) is gemeente Oss in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oss?
In gemeente Oss staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 479.801 (€ 3.608 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Oss is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oss?
In staan er 170 woningen te koop in Oss. Het woningtekort in Oss bedraagt 439 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oss
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oss?
De huizenprijzen in Oss stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oss of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oss in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Oss
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Oss.