Huizenprijzen gemeente Oss
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 42.395 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oss
Huizenprijzen Oss : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Oss bedraagt in augustus 2026 € 505.628. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Oss beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Oss
De huizenprijzen in gemeente Oss verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.111 per m². De duurste plaatsen zijn Geffen en Oss met vierkante meterprijzen tot € 4.549 per m², terwijl plaatsen als Neerlangel en Keent goedkopere opties bieden.
| Berghem | € 605.673 | € 4.136 per m² | +20% |
| Demen | € 738.623 | € 3.605 per m² | +46% |
| Deursen-Dennenburg | € 681.240 | € 3.527 per m² | +35% |
| Dieden | € 769.328 | € 3.556 per m² | +52% |
| Geffen | € 645.702 | € 4.549 per m² | +28% |
| Haren | € 655.239 | € 3.708 per m² | +30% |
| Herpen | € 569.526 | € 3.920 per m² | +13% |
| Huisseling | € 838.944 | € 3.283 per m² | +66% |
| Keent | € 773.515 | € 2.076 per m² | +53% |
| Lith | € 570.566 | € 3.689 per m² | +13% |
| Lithoijen | € 672.276 | € 3.381 per m² | +33% |
| Macharen | € 578.942 | € 3.381 per m² | +14% |
| Maren-Kessel | € 636.481 | € 3.449 per m² | +26% |
| Megen | € 527.031 | € 3.780 per m² | +4% |
| Neerlangel | € 641.422 | € 3.127 per m² | +27% |
| Neerloon | € 804.311 | € 3.245 per m² | +59% |
| Oijen | € 589.134 | € 3.790 per m² | +17% |
| Oss | € 455.998 | € 4.178 per m² | -10% |
| Overlangel | € 656.494 | € 3.742 per m² | +30% |
| Ravenstein | € 491.429 | € 3.983 per m² | -3% |
| Teeffelen | € 786.888 | € 3.321 per m² | +56% |
Hoeveel wordt er overboden in Oss?
Overbieden in gemeente Oss is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,5%. Vooral Centrum en Ruwaard zijn in gemeente Oss gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied-Zuid en Deursen en Dennenburg liggen de overbiedingen lager.
- Centrum+6,5%
- Ruwaard+6,3%
- Schadewijk+6,3%
- Ussen+6,1%
- Oss-Zuid+6,0%
- Krinkelhoek+5,9%
- Buitengebied-Noord+5,3%
- Buitengebied-Zuid+5,1%
Is Oss duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.628 (€ 4.111 per m²) is gemeente Oss in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.362 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oss?
In gemeente Oss staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.305 (€ 3.589 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Oss is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oss?
In staan er 170 woningen te koop in Oss. Het woningtekort in Oss bedraagt 439 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oss
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oss?
De huizenprijzen in Oss stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oss in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oss
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Oss.