Huizenprijzen Schadewijk (Oss)
Wijk in Oss · 4.993 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schadewijk
Huizenprijzen Schadewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schadewijk bedraagt in juni 2026 € 429.478. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schadewijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Schadewijk
De huizenprijzen in Schadewijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.940 per m². De duurste buurten zijn De Horzak en Verzetsheldenbuurt I met vierkante meterprijzen tot € 4.585 per m², terwijl buurten als Roofvogelbuurt en Schadewijk Noord-Oost goedkopere opties bieden.
| Berghemseweg-Zuid | € 446.920 | € 3.886 per m² | +4% |
| De Horzak | € 683.177 | € 4.585 per m² | +59% |
| Roofvogelbuurt | € 386.801 | € 3.454 per m² | -10% |
| Schadewijk Noord-Oost | € 401.723 | € 3.266 per m² | -6% |
| Verzetsheldenbuurt I | € 385.825 | € 4.149 per m² | -10% |
| Verzetsheldenbuurt II | € 399.281 | € 3.630 per m² | -7% |
| Vogelbuurt | € 363.235 | € 3.992 per m² | -15% |
Duurste straten in Schadewijk
De duurste straat in Schadewijk is Wagenwielpad met een gemiddelde huizenprijs van € 973.531. De meest betaalbare straat is Buizerdstraat (€ 311.908).
- Wagenwielpad€ 973.531
- Kruikpad€ 959.558
- Denariuspad€ 913.240
- Macharenseweg€ 893.015
- Maalsteenpad€ 870.885
- Walraven van Hallstraat€ 281.380
- Leeuwerikhof€ 292.960
- Leeuwerikstraat€ 308.344
- Johan Doornstraat€ 309.304
- Buizerdstraat€ 311.908
Hoeveel wordt er overboden in Schadewijk?
Overbieden in Schadewijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Vooral Vogelbuurt en Schadewijk Noord-Oost zijn in Schadewijk gewild. In minder populaire buurten zoals De Horzak en Berghemseweg-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Vogelbuurt+6,6%
- Roofvogelbuurt+6,6%
- Verzetsheldenbuurt I+6,5%
- Berghemseweg-Zuid+6,3%
- De Horzak+5,4%
Is Schadewijk duur om te wonen?
Schadewijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.478 (€ 4.197 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.440 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schadewijk?
In Schadewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.078 (€ 3.707 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schadewijk is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schadewijk?
De huizenprijzen in Schadewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Schadewijk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schadewijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Schadewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schadewijk.