Huizenprijzen Schadewijk (Oss)
Wijk in Oss · 4.993 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schadewijk
Huizenprijzen Schadewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schadewijk bedraagt in augustus 2026 € 429.050. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schadewijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Schadewijk
De huizenprijzen in Schadewijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.936 per m². De duurste buurten zijn De Horzak en Verzetsheldenbuurt I met vierkante meterprijzen tot € 4.562 per m², terwijl buurten als Roofvogelbuurt en Schadewijk Noord-Oost goedkopere opties bieden.
| Berghemseweg-Zuid | € 447.245 | € 3.889 per m² | +4% |
| De Horzak | € 679.667 | € 4.562 per m² | +58% |
| Roofvogelbuurt | € 386.756 | € 3.453 per m² | -10% |
| Schadewijk Noord-Oost | € 402.246 | € 3.270 per m² | -6% |
| Verzetsheldenbuurt I | € 385.649 | € 4.147 per m² | -10% |
| Verzetsheldenbuurt II | € 399.220 | € 3.629 per m² | -7% |
| Vogelbuurt | € 362.482 | € 3.983 per m² | -16% |
Duurste straten in Schadewijk
De duurste straat in Schadewijk is Kruikpad met een gemiddelde huizenprijs van € 985.436. De meest betaalbare straat is Buizerdstraat (€ 311.615).
- Kruikpad€ 985.436
- Wagenwielpad€ 970.505
- Denariuspad€ 902.325
- Macharenseweg€ 879.821
- Maalsteenpad€ 867.961
- Walraven van Hallstraat€ 285.295
- Leeuwerikhof€ 292.719
- Leeuwerikstraat€ 304.604
- Johan Doornstraat€ 307.626
- Buizerdstraat€ 311.615
Hoeveel wordt er overboden in Schadewijk?
Overbieden in Schadewijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Vooral Vogelbuurt en Schadewijk Noord-Oost zijn in Schadewijk gewild. In minder populaire buurten zoals De Horzak en Berghemseweg-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Vogelbuurt+6,6%
- Roofvogelbuurt+6,5%
- Verzetsheldenbuurt I+6,5%
- Berghemseweg-Zuid+6,3%
- De Horzak+5,4%
Is Schadewijk duur om te wonen?
Schadewijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.050 (€ 4.190 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schadewijk?
In Schadewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.680 (€ 3.703 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schadewijk is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Woningen te koop in Schadewijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schadewijk?
De huizenprijzen in Schadewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schadewijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Schadewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schadewijk.