Huizenprijzen Oss (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 29.210 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oss
Huizenprijzen Oss : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oss bedraagt in juni 2026 € 457.016. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oss blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Oss
De huizenprijzen in Oss verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.188 per m². De duurste wijken zijn Buitengebied-Noord en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 6.262 per m², terwijl wijken als Krinkelhoek en Ussen goedkopere opties bieden.
| Buitengebied-Noord | € 680.787 | € 6.262 per m² | +49% |
| Buitengebied-Zuid | € 832.526 | € 3.980 per m² | +82% |
| Centrum | € 400.466 | € 4.774 per m² | -12% |
| Krinkelhoek | € 521.309 | € 3.950 per m² | +14% |
| Oss-Zuid | € 489.368 | € 4.500 per m² | +7% |
| Ruwaard | € 427.195 | € 4.056 per m² | -7% |
| Schadewijk | € 429.478 | € 4.197 per m² | -6% |
| Ussen | € 472.744 | € 3.879 per m² | +3% |
Hoeveel wordt er overboden in Oss?
Overbieden in Oss is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Vooral Centrum en Ruwaard zijn in Oss gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied-Zuid en Buitengebied-Noord liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oss bedraagt € 3.840 per m².
- Centrum+6,5%
- Ruwaard+6,3%
- Schadewijk+6,3%
- Ussen+6,1%
- Oss-Zuid+6,0%
- Krinkelhoek+5,9%
- Buitengebied-Noord+5,3%
- Buitengebied-Zuid+5,1%
Is Oss duur om te wonen?
Oss is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 457.016 (€ 4.188 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.559 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oss?
In Oss staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.470 (€ 3.617 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oss is 55% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oss?
In staan er 100 woningen te koop in Oss. Het woningtekort in Oss bedraagt 288 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oss
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oss?
De huizenprijzen in Oss stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oss of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oss in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Oss
Veelgestelde vragen over Oss
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oss.