Huizenprijzen Oss (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 29.210 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oss
Huizenprijzen Oss : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oss bedraagt in augustus 2026 € 455.998. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oss beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Oss
De huizenprijzen in Oss verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.178 per m². De duurste wijken zijn Buitengebied-Noord en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 6.218 per m², terwijl wijken als Krinkelhoek en Ussen goedkopere opties bieden.
| Buitengebied-Noord | € 666.284 | € 6.218 per m² | +46% |
| Buitengebied-Zuid | € 834.750 | € 4.018 per m² | +83% |
| Centrum | € 400.143 | € 4.763 per m² | -12% |
| Krinkelhoek | € 518.117 | € 3.934 per m² | +14% |
| Oss-Zuid | € 489.077 | € 4.490 per m² | +7% |
| Ruwaard | € 426.056 | € 4.045 per m² | -7% |
| Schadewijk | € 429.050 | € 4.190 per m² | -6% |
| Ussen | € 472.282 | € 3.874 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Oss?
Overbieden in Oss is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Vooral Centrum en Ruwaard zijn in Oss gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied-Zuid en Buitengebied-Noord liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oss bedraagt € 3.832 per m².
- Centrum+6,5%
- Ruwaard+6,3%
- Schadewijk+6,3%
- Ussen+6,1%
- Oss-Zuid+6,0%
- Krinkelhoek+5,9%
- Buitengebied-Noord+5,3%
- Buitengebied-Zuid+5,1%
Is Oss duur om te wonen?
Oss is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 455.998 (€ 4.178 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.333 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oss?
In Oss staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.500 (€ 3.609 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oss is 55% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oss?
In staan er 100 woningen te koop in Oss. Het woningtekort in Oss bedraagt 288 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oss
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oss?
De huizenprijzen in Oss stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oss in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Oss
Veelgestelde vragen over Oss
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oss.