Huizenprijzen Ruwaard (Oss)
Wijk in Oss · 6.292 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ruwaard
Huizenprijzen Ruwaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ruwaard bedraagt in juni 2026 € 427.195. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ruwaard blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ruwaard
De huizenprijzen in Ruwaard verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.715 per m². De duurste buurten zijn Euterpelaan-Noord en Witte Hoef met vierkante meterprijzen tot € 4.955 per m², terwijl buurten als Het Woud en Vondellaan-Zuid goedkopere opties bieden.
| Beethovengaarde en Lisztgaarde | € 484.752 | € 4.006 per m² | +13% |
| Dichtersbuurt | € 375.638 | € 4.174 per m² | -12% |
| Euterpelaan-Noord | € 520.321 | € 4.955 per m² | +22% |
| Het Woud | € 417.470 | € 3.261 per m² | -2% |
| Staatsliedenbuurt | € 383.514 | € 3.584 per m² | -10% |
| Van Hogendorplaan-West | € 419.898 | € 3.499 per m² | -2% |
| Vondellaan-Zuid | € 400.898 | € 3.157 per m² | -6% |
| Wagenaarstraat en omgeving | € 366.786 | € 3.668 per m² | -14% |
| Witte Hoef | € 925.990 | € 4.190 per m² | +117% |
Duurste straten in Ruwaard
De duurste straat in Ruwaard is Mozartlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.904. De meest betaalbare straat is Verdistraat (€ 314.788).
- Mozartlaan€ 1.035.904
- Brucknerlaan€ 937.771
- Bachlaan€ 898.052
- Witte Hoeflaan€ 889.949
- Chopinlaan€ 853.610
- Sibeliuspark€ 272.042
- Ministershof€ 283.241
- Sterrebos€ 299.971
- Anna van Schuurmanstraat€ 300.123
- Verdistraat€ 314.788
Hoeveel wordt er overboden in Ruwaard?
Overbieden in Ruwaard is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Vooral Wagenaarstraat en omgeving en Staatsliedenbuurt zijn in Ruwaard gewild. In minder populaire buurten zoals Witte Hoef en Beethovengaarde en Lisztgaarde liggen de overbiedingen lager.
- Staatsliedenbuurt+6,6%
- Vondellaan-Zuid+6,6%
- Dichtersbuurt+6,5%
- Het Woud+6,4%
- Euterpelaan-Noord+6,1%
- Witte Hoef+4,8%
Is Ruwaard duur om te wonen?
Ruwaard is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 427.195 (€ 4.056 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.932 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ruwaard?
In Ruwaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.864 (€ 3.494 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ruwaard is 52% koopwoning en 48% huurwoning.
Woningen te koop in Ruwaard
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ruwaard?
De huizenprijzen in Ruwaard stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Ruwaard of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ruwaard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Ruwaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ruwaard.