Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staringstraat 384, 5343GR Oss

Woningwaarde Staringstraat 384

5343GR Oss

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.513
+2,6%
[ € 306.691 – € 390.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.510[ € 320.635 – € 354.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.875[ € 341.476 – € 377.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 384 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.513 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds mei +0,3%
+€ 8.76712 maanden +2,6%
€ -5.64012 mnd vs. NL -1,7%
Staringstraat 384
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.513 voor Staringstraat 384 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 384 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.875. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.513.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 384
€ 359.875[ € 341.476 – € 377.421 ]
Verkoper houdt over€ 354.666−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.223+€ 9.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 384 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 384
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 337.510[ € 320.635 – € 354.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 446.688[ € 215.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 384 adviseren wij in een bod van € 359.875, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.510 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.513+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.875+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.869+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 384 zal in bij een vraagprijs van € 337.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 384 in Oss bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 348.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 384

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.513
Verwachte verkoopprijs€ 359.875
Verwachte vraagprijs€ 337.510
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVondellaan-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (32%)
D (15%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Vondellaan-Zuid

Vondellaan-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 73, 5343HG Oss
Tollensstraat 73
1972 · 150 m²
€ 421.104
Straatbeeld van Mollegang 13, 5344LR Oss
Mollegang 13
1974 · 130 m²
€ 401.303
Straatbeeld van Stormstraat 9, 5344KM Oss
Stormstraat 9
1972 · 122 m²
€ 349.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 384 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vondellaan-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 384

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 384 in Oss.

Wat is Staringstraat 384 in Oss waard?
Staringstraat 384 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.513 (bandbreedte € 306.691 – € 390.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 384 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 384 in Oss is in juni 2026 € 337.510 (bandbreedte € 320.635 – € 354.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 384 in Oss?
Voor Staringstraat 384 adviseren wij een bod van € 359.875 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 384 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 384 in Oss bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 384 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 384 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 8.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 384?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 384 ligt rond € 348.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 384?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 384 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.