Huizenprijzen Centrum (Oss)
Wijk in Oss · 3.539 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in oktober 2026 € 383.272. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.992 per m². De duurste buurten zijn Centrum-Zuid en Centrum-Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.432 per m², terwijl buurten als Centrum-Noord en Centrum-West goedkopere opties bieden.
| Centrum-Noord | € 376.272 | € 3.961 per m² | -2% |
| Centrum-West | € 391.650 | € 3.695 per m² | +2% |
| Centrum-Zuid | € 376.719 | € 4.432 per m² | -2% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Hertogin Johannasingel met een gemiddelde huizenprijs van € 650.232. De meest betaalbare straat is Haarviltstraat (€ 299.920).
- Hertogin Johannasingel€ 650.232
- Kortfoortstraat€ 621.320
- Hertogensingel€ 586.053
- Singel 1940-1945€ 576.711
- Kromstraat€ 561.167
- De Kuiperij€ 248.520
- Vredehof€ 259.396
- Terwaenen€ 289.624
- Hooghuisstraat€ 296.445
- Haarviltstraat€ 299.920
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Centrum-Zuid kent met +6,5% het hoogste overbod, in Centrum-West ligt dit op +6,4%.
- Centrum-Zuid+6,5%
- Centrum-Noord+6,4%
- Centrum-West+6,4%
Is Centrum duur om te wonen?
Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 383.272 (€ 4.358 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.098 (€ 3.751 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 38% koopwoning en 62% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.