Huizenprijzen Centrum (Oss)
Wijk in Oss · 3.539 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 400.466. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.172 per m². De duurste buurten zijn Centrum-Zuid en Centrum-Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.594 per m², terwijl buurten als Centrum-Noord en Centrum-West goedkopere opties bieden.
| Centrum-Noord | € 406.102 | € 4.275 per m² | +1% |
| Centrum-West | € 408.793 | € 3.857 per m² | +2% |
| Centrum-Zuid | € 390.514 | € 4.594 per m² | -2% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Kortfoortstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 621.484. De meest betaalbare straat is Burgwal (€ 340.736).
- Kortfoortstraat€ 621.484
- Hertogin Johannasingel€ 619.686
- Singel 1940-1945€ 565.050
- Hertogensingel€ 563.713
- Kromstraat€ 528.738
- Watertorenstraat€ 321.633
- De Oude Vest€ 323.463
- De Kuiperij€ 325.781
- Vredehof€ 332.096
- Burgwal€ 340.736
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. Centrum-Zuid kent met +6,5% het hoogste overbod, in Centrum-West ligt dit op +6,4%.
- Centrum-Zuid+6,5%
- Centrum-Noord+6,5%
- Centrum-West+6,4%
Is Centrum duur om te wonen?
Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 400.466 (€ 4.774 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.161 (€ 3.918 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 38% koopwoning en 62% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Centrum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.