Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verzetsheldenbuurt I binnen wijk SchadewijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verzetsheldenbuurt I (in groen) toont binnen wijk Schadewijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verzetsheldenbuurt I (Oss)

Buurt in wijk Schadewijk, Oss · 1.354 woningen

1966Bouwjaar
+3,5%Jaartrend
8Te koop
-9,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verzetsheldenbuurt I
Gemiddelde huizenprijs in Verzetsheldenbuurt I
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 374.370
+3,5%
[ € 289.278 – € 416.884 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 351.703[ € 279.866 – € 404.434 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 362.859[ € 289.278 – € 416.884 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verzetsheldenbuurt I

Straatbeeld van Koornstraat 121, 5348NA Oss
Koornstraat 121
1960 · 56 m²
€ 285.822
Straatbeeld van Singel 1940-1945 102A, 5348PR Oss
Singel 1940-1945 102A
1955 · 104 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Hannie Schaftplantsoen 41, 5348GC Oss
Hannie Schaftplantsoen 41
1996 · 124 m²
€ 422.711

Huizenprijzen Verzetsheldenbuurt I : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verzetsheldenbuurt I bedraagt in oktober 2026 € 374.370. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verzetsheldenbuurt I beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.069Sinds september +0,3%
+€ 12.62612 maanden +3,5%
€ -1.38812 mnd vs. NL -0,4%
Verzetsheldenbuurt I
Nederland

Duurste straten in Verzetsheldenbuurt I

De duurste straat in Verzetsheldenbuurt I is Bevrijdingshof met een gemiddelde huizenprijs van € 530.040. De meest betaalbare straat is Berghemseweg (€ 304.497).

Duurste straten in Verzetsheldenbuurt I
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Verzetsheldenbuurt I
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Verzetsheldenbuurt I?

Overbieden in Verzetsheldenbuurt I is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verzetsheldenbuurt I bedraagt € 4.025 per m².

Is Verzetsheldenbuurt I duur om te wonen?

Verzetsheldenbuurt I is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.370 (€ 4.057 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.193 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verzetsheldenbuurt I
BetaalbaarDuur
€ 374.370[ € 299.003 – € 429.740 ]
Huizenprijs vs Nederland
27% lager[ € 374.370 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verzetsheldenbuurt I?

In Verzetsheldenbuurt I staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.703 (€ 3.782 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Verzetsheldenbuurt I is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verzetsheldenbuurt I
Nederland
Verdeling woningtype
Verzetsheldenbuurt I
Nederland

Veelgestelde vragen over Verzetsheldenbuurt I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verzetsheldenbuurt I.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verzetsheldenbuurt I, Oss?
De gemiddelde huizenprijs in Verzetsheldenbuurt I ligt in oktober 2026 op € 374.370. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.025 per m². Daarmee is Verzetsheldenbuurt I betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Verzetsheldenbuurt I zijn het afgelopen jaar met +3,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verzetsheldenbuurt I, Oss?
De woningmarkt in Verzetsheldenbuurt I is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.370, een stijging van +3,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verzetsheldenbuurt I?
In Verzetsheldenbuurt I wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 351.703 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.370. Overbieden is gebruikelijk in Verzetsheldenbuurt I.
Is Verzetsheldenbuurt I duur om te wonen?
Verzetsheldenbuurt I is een van de betaalbaarste buurten in Oss, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.370. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.193 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verzetsheldenbuurt I?
De duurste straat in Verzetsheldenbuurt I is Bevrijdingshof, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.040. Andere dure straten zijn Schadewijkstraat (€ 475.111) en Hannie Schaftplantsoen (€ 472.633). De meest betaalbare straat is Berghemseweg (€ 304.497).
Is Verzetsheldenbuurt I veilig?
Het aantal misdrijven in Verzetsheldenbuurt I ligt met 46 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oss (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Oss.