Huizenprijzen Overlangel
Plaats in gemeente Oss · 220 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Overlangel
Huizenprijzen Overlangel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Overlangel (gemeente Oss) bedraagt in juni 2026 € 669.551. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overlangel (gemeente Oss) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Hoeveel wordt er overboden in Overlangel?
Overbieden in Overlangel (gemeente Oss) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overlangel (gemeente Oss) bedraagt € 3.741 per m².
Is Overlangel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 669.551 (€ 3.796 per m²) is Overlangel (gemeente Oss) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.789 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Overlangel?
In Overlangel (gemeente Oss) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 635.313 (€ 3.549 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overlangel (gemeente Oss) is 75% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Overlangel?
In staan er 1 woningen te koop in Overlangel. Het woningtekort in Overlangel bedraagt 2 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Overlangel?
Overlangel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Overlangel afvlakt naar +2,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Overlangel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Overlangel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Overlangel
Veelgestelde vragen over Overlangel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overlangel (gemeente Oss).