Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Overlangel binnen gemeente OssLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Overlangel (in groen) toont binnen gemeente Oss (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Overlangel

Plaats in gemeente Oss · 220 woningen

1984Bouwjaar
+3,5%Jaartrend
0Te koop
+24,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Overlangel
Gemiddelde huizenprijs in Overlangel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 652.230
+3,5%
[ € 450.822 – € 783.086 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 618.678[ € 437.293 – € 763.349 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 635.228[ € 450.822 – € 783.086 ]

Recent berekende huizenprijzen in Overlangel

Straatbeeld van Asboom 10, 5357PL Overlangel
Asboom 10
2013 · 178 m²
€ 532.641
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 13, 5357PJ Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 13
1991 · 167 m²
€ 569.509
Straatbeeld van Kromstraat 9, 5357PB Overlangel
Kromstraat 9
1957 · 82 m²
€ 718.766

Huizenprijzen Overlangel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Overlangel (gemeente Oss) bedraagt in oktober 2026 € 652.230. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overlangel (gemeente Oss) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.862Sinds september +0,3%
+€ 21.99712 maanden +3,5%
€ -2.41812 mnd vs. NL -0,4%
Overlangel
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Overlangel?

Overbieden in Overlangel (gemeente Oss) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overlangel (gemeente Oss) bedraagt € 3.624 per m².

Is Overlangel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 652.230 (€ 3.720 per m²) is Overlangel (gemeente Oss) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overlangel
BetaalbaarDuur
€ 652.230[ € 464.769 – € 803.334 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 652.230 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overlangel?

In Overlangel (gemeente Oss) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.678 (€ 3.437 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overlangel (gemeente Oss) is 75% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Overlangel
Nederland
Verdeling woningtype
Overlangel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Overlangel?

In staan er 1 woningen te koop in Overlangel. Het woningtekort in Overlangel bedraagt 2 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Overlangel
1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen220Woningtekort: 2 woningen
Huishoudens2222 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Overlangel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Overlangel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Overlangel afvlakt naar +3,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Overlangel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Overlangel in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Overlangel

5357€ 652.230

Veelgestelde vragen over Overlangel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overlangel (gemeente Oss).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overlangel?
De gemiddelde huizenprijs in Overlangel (gemeente Oss) ligt in oktober 2026 op € 652.230. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.624 per m². Daarmee is Overlangel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Overlangel?
De woningmarkt in Overlangel (gemeente Oss) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 652.230, een stijging van +3,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Overlangel?
In Overlangel (gemeente Oss) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 618.678 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 652.230. Overbieden is gebruikelijk in Overlangel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Overlangel?
De huizenprijzen in Overlangel (gemeente Oss) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 652.230.
Hoeveel inwoners heeft Overlangel?
Overlangel telt 450 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Overlangel heeft 220 woningen. Overlangel valt onder gemeente Oss.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Overlangel?
Overlangel valt onder gemeente Oss. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oss: circa € 1.027 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 178/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 385/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.
Is Overlangel duur om te wonen?
Overlangel (gemeente Oss) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.230. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.