Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 13, 5357PJ Overlangel

Woningwaarde Pastoor Blommaertstraat 13

5357PJ Overlangel

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.527
+2,6%
[ € 497.664 – € 633.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.436[ € 521.014 – € 575.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.150[ € 553.317 – € 611.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.527 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds mei +0,3%
+€ 14.22612 maanden +2,6%
€ -9.15312 mnd vs. NL -1,7%
Pastoor Blommaertstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.527 voor Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.150. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 565.527.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Blommaertstraat 13
€ 583.150[ € 553.317 – € 611.561 ]
Verkoper houdt over€ 575.485−€ 7.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.963+€ 13.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Blommaertstraat 13
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 548.436[ € 521.014 – € 575.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Blommaertstraat 13 adviseren wij in een bod van € 583.150, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 548.436 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.527+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.150+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.308+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Blommaertstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 548.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 565.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Blommaertstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.527
Verwachte verkoopprijs€ 583.150
Verwachte vraagprijs€ 548.436
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOverlangel→
PlaatsOverlangel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlangel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (13%)
D (8%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Overlangel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overlangel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asboom 10, 5357PL Overlangel
Asboom 10
2013 · 178 m²
€ 528.916
Straatbeeld van Oude Graafsestraat 15, 5357PG Overlangel
Oude Graafsestraat 15
1988 · 129 m²
€ 417.704
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 10, 5357PK Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 10
1994 · 250 m²
€ 680.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.527 zit Pastoor Blommaertstraat 13 in het middensegment van Overlangel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Blommaertstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel.

Wat is Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel waard?
Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.527 (bandbreedte € 497.664 – € 633.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel is in juni 2026 € 548.436 (bandbreedte € 521.014 – € 575.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel?
Voor Pastoor Blommaertstraat 13 adviseren wij een bod van € 583.150 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Blommaertstraat 13 in Overlangel is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Blommaertstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlangel is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Blommaertstraat 13 ligt rond € 565.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Blommaertstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Blommaertstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.