Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asboom 10, 5357PL Overlangel

Woningwaarde Asboom 10

5357PL Overlangel

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.916
+2,6%
[ € 465.446 – € 592.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.143[ € 487.486 – € 538.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.174[ € 517.223 – € 571.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Asboom 10 in Overlangel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.916 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds mei +0,3%
+€ 13.30512 maanden +2,6%
€ -8.56012 mnd vs. NL -1,7%
Asboom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.916 voor Asboom 10 in Overlangel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asboom 10 in Overlangel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.174. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.916.

Verwachte verkoopprijs Asboom 10
€ 545.174[ € 517.223 – € 571.667 ]
Verkoper houdt over€ 537.927−€ 7.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.227+€ 13.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asboom 10 in Overlangel heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Asboom 10
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 513.143[ € 487.486 – € 538.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asboom 10 adviseren wij in een bod van € 545.174, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.143 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.916+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.174+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.433+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asboom 10 zal in bij een vraagprijs van € 513.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asboom 10 in Overlangel bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 528.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asboom 10

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.916
Verwachte verkoopprijs€ 545.174
Verwachte vraagprijs€ 513.143
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOverlangel→
PlaatsOverlangel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlangel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (13%)
D (8%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Overlangel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overlangel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Graafsestraat 15, 5357PG Overlangel
Oude Graafsestraat 15
1988 · 129 m²
€ 417.704
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 10, 5357PK Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 10
1994 · 250 m²
€ 680.801
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 13, 5357PJ Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 13
1991 · 167 m²
€ 565.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asboom 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overlangel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Asboom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asboom 10 in Overlangel.

Wat is Asboom 10 in Overlangel waard?
Asboom 10 in Overlangel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.916 (bandbreedte € 465.446 – € 592.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asboom 10 in Overlangel?
De verwachte vraagprijs van Asboom 10 in Overlangel is in juni 2026 € 513.143 (bandbreedte € 487.486 – € 538.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Asboom 10 in Overlangel?
Voor Asboom 10 adviseren wij een bod van € 545.174 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asboom 10 in Overlangel?
De geschatte bruto maandlasten van Asboom 10 in Overlangel bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asboom 10 in Overlangel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asboom 10 in Overlangel is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asboom 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlangel is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Asboom 10 ligt rond € 528.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asboom 10?
Huishoudens in de buurt van Asboom 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.