De gemiddelde huizenprijs in Berghem-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 669.717. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Berghem-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.912Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 18.34812 maanden +2,8%+2,8%

€ -4.65812 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Berghem-Zuid

Nederland

Duurste straten in Berghem-Zuid

De duurste straat in Berghem-Zuid is Boterbloem met een gemiddelde huizenprijs van € 1.166.951. De meest betaalbare straat is Teunisbloem (€ 393.431).

Duurste straten in Berghem-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Boterbloem€ 1.166.951
Sint-Janskruid€ 1.157.547
Hoefstraat€ 1.147.652
Lijnzaadweg€ 1.116.827
Korte Heistraat€ 1.085.558

Meest betaalbare straten in Berghem-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Koekruid€ 370.296
Bilzekruid€ 372.715
Fluitenkruid€ 376.261
Meibloem€ 391.443
Teunisbloem€ 393.431

Hoeveel wordt er overboden in Berghem-Zuid?

Overbieden in Berghem-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berghem-Zuid bedraagt € 4.212 per m².

Is Berghem-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 669.717 (€ 4.253 per m²) is Berghem-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berghem-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 669.717[ € 480.174 – € 803.054 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 669.717 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berghem-Zuid?

In Berghem-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 635.209 (€ 3.995 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Berghem-Zuid is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berghem-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Berghem-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Berghem-Zuid

Veelgestelde vragen over Berghem-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berghem-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berghem-Zuid, Oss?

De gemiddelde huizenprijs in Berghem-Zuid ligt in augustus 2026 op € 669.717. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.212 per m². Daarmee is Berghem-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Berghem-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berghem-Zuid, Oss?

De woningmarkt in Berghem-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 669.717, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berghem-Zuid?

In Berghem-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 635.209 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 669.717. Overbieden is gebruikelijk in Berghem-Zuid.

Is Berghem-Zuid duur om te wonen?

Berghem-Zuid is duurder dan gemiddeld in Oss, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.717. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berghem-Zuid?

De duurste straat in Berghem-Zuid is Boterbloem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.166.951. Andere dure straten zijn Sint-Janskruid (€ 1.157.547) en Hoefstraat (€ 1.147.652). De meest betaalbare straat is Teunisbloem (€ 393.431).

Is Berghem-Zuid veilig?

Berghem-Zuid heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oss (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Berghem-Zuid als woonbuurt.