Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stekelbaars 3, 5345DP Oss

Woningwaarde Stekelbaars 3

5345DP Oss

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.745
+2,6%
[ € 458.256 – € 583.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.253[ € 479.990 – € 530.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.712[ € 509.269 – € 562.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekelbaars 3 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.745 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds mei +0,3%
+€ 13.09912 maanden +2,6%
€ -8.42812 mnd vs. NL -1,7%
Stekelbaars 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.745 voor Stekelbaars 3 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekelbaars 3 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.712. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.745.

Verwachte verkoopprijs Stekelbaars 3
€ 536.712[ € 509.269 – € 562.877 ]
Verkoper houdt over€ 529.558−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.596+€ 12.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekelbaars 3 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Stekelbaars 3
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 505.253[ € 479.990 – € 530.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 515.231[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekelbaars 3 adviseren wij in een bod van € 536.712, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.253 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.745+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.712+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.548+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekelbaars 3 zal in bij een vraagprijs van € 505.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekelbaars 3 in Oss bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 520.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekelbaars 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.745
Verwachte verkoopprijs€ 536.712
Verwachte vraagprijs€ 505.253
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKlein Mikkeldonk→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Mikkeldonk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (38%)
C (29%)

Wonen in Klein Mikkeldonk

Klein Mikkeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 44, 5345BS Oss
Galjoen 44
1991 · 147 m²
€ 526.874
Straatbeeld van Pauwoog 6, 5345EN Oss
Pauwoog 6
1987 · 151 m²
€ 518.392
Straatbeeld van Gewandeweg 50, 5345HN Oss
Gewandeweg 50
1987 · 157 m²
€ 529.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.745 zit Stekelbaars 3 in het middensegment van Klein Mikkeldonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stekelbaars 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekelbaars 3 in Oss.

Wat is Stekelbaars 3 in Oss waard?
Stekelbaars 3 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.745 (bandbreedte € 458.256 – € 583.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Mikkeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekelbaars 3 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Stekelbaars 3 in Oss is in juni 2026 € 505.253 (bandbreedte € 479.990 – € 530.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekelbaars 3 in Oss?
Voor Stekelbaars 3 adviseren wij een bod van € 536.712 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekelbaars 3 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Stekelbaars 3 in Oss bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekelbaars 3 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekelbaars 3 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.099) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekelbaars 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Mikkeldonk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Stekelbaars 3 ligt rond € 520.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekelbaars 3?
Huishoudens in de buurt van Stekelbaars 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Mikkeldonk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.