Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galjoen 44, 5345BS Oss

Woningwaarde Galjoen 44

5345BS Oss

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.874
+2,6%
[ € 463.649 – € 590.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.144[ € 485.587 – € 536.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.089[ € 515.693 – € 569.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 44 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.874 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds mei +0,3%
+€ 13.25312 maanden +2,6%
€ -8.52812 mnd vs. NL -1,7%
Galjoen 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.874 voor Galjoen 44 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 44 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.089. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.874.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 44
€ 543.089[ € 515.693 – € 569.976 ]
Verkoper houdt over€ 535.865−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.101+€ 13.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 44 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 44
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 511.144[ € 485.587 – € 536.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 515.231[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 44 adviseren wij in een bod van € 543.089, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.144 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.874+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.089+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.243+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 44 zal in bij een vraagprijs van € 511.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 44 in Oss bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 526.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 44

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.874
Verwachte verkoopprijs€ 543.089
Verwachte vraagprijs€ 511.144
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKlein Mikkeldonk→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Mikkeldonk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (38%)
C (29%)

Wonen in Klein Mikkeldonk

Klein Mikkeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stekelbaars 3, 5345DP Oss
Stekelbaars 3
1988 · 133 m²
€ 520.745
Straatbeeld van Polderkade 19, 5345RR Oss
Polderkade 19
1992 · 152 m²
€ 547.421
Straatbeeld van Dijkstoel 15, 5345RJ Oss
Dijkstoel 15
1991 · 111 m²
€ 431.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.874 zit Galjoen 44 in het middensegment van Klein Mikkeldonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Galjoen 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 44 in Oss.

Wat is Galjoen 44 in Oss waard?
Galjoen 44 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.874 (bandbreedte € 463.649 – € 590.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Mikkeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 44 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Galjoen 44 in Oss is in juni 2026 € 511.144 (bandbreedte € 485.587 – € 536.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 44 in Oss?
Voor Galjoen 44 adviseren wij een bod van € 543.089 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 44 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 44 in Oss bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 44 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 44 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Mikkeldonk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 44 ligt rond € 526.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 44?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Mikkeldonk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.