Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Megen binnen gemeente OssLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Megen (in groen) toont binnen gemeente Oss (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Megen

Plaats in gemeente Oss · 770 woningen

1976Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
5Te koop
-1,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Megen
Gemiddelde huizenprijs in Megen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 527.031
+2,8%
[ € 365.701 – € 601.360 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 498.022[ € 353.983 – € 586.468 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 512.318[ € 365.701 – € 601.360 ]

Recent berekende huizenprijzen in Megen

Straatbeeld van Herstraat 8, 5366KC Megen
Herstraat 8
1995 · 89 m²
€ 116.028
Straatbeeld van Meerstraat 17, 5366KB Megen
Meerstraat 17
2013 · 104 m²
€ 396.538
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5366CH Megen
Lindenstraat 8
1981 · 221 m²
€ 611.132

Huizenprijzen Megen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Megen (gemeente Oss) bedraagt in augustus 2026 € 527.031. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Megen (gemeente Oss) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.505Sinds juli +0,3%
+€ 14.43912 maanden +2,8%
€ -3.66612 mnd vs. NL -0,7%
Megen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Megen?

Overbieden in Megen (gemeente Oss) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Megen (gemeente Oss) bedraagt € 3.214 per m².

Is Megen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.031 (€ 3.780 per m²) is Megen (gemeente Oss) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.118 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Megen
BetaalbaarDuur
€ 527.031[ € 377.747 – € 616.995 ]
Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 527.031 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Megen?

In Megen (gemeente Oss) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.022 (€ 3.037 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Megen (gemeente Oss) is 63% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Megen
Nederland
Verdeling woningtype
Megen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Megen?

In staan er 2 woningen te koop in Megen. Het woningtekort in Megen bedraagt 8 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Megen
2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen770Woningtekort: 8 woningen
Huishoudens7788 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Megen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Megen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Megen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Megen

5366€ 527.031

Veelgestelde vragen over Megen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Megen (gemeente Oss).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Megen?
De gemiddelde huizenprijs in Megen (gemeente Oss) ligt in augustus 2026 op € 527.031. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.214 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Megen?
De woningmarkt in Megen (gemeente Oss) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 527.031, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Megen?
In Megen (gemeente Oss) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 498.022 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 527.031. Overbieden is gebruikelijk in Megen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Megen?
De huizenprijzen in Megen (gemeente Oss) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 527.031.
Hoeveel inwoners heeft Megen?
Megen telt 1.745 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Megen heeft 770 woningen. Megen valt onder gemeente Oss.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Megen?
Megen valt onder gemeente Oss. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oss: circa € 1.027 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 178/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 385/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.
Is Megen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Megen (gemeente Oss) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.031. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.118 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.