Woningwaarde Maasbommelsestraat 36

5366AE Megen

Te koop

172 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 4.157Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 715.006

+3,5%

[ € 629.205 – € 800.807 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 694.000[ € 659.300 – € 728.700 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 732.786[ € 692.924 – € 765.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbommelsestraat 36 in Megen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.006 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.11512 maanden +3,5%+3,5%

€ -2.65112 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Maasbommelsestraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.006 voor Maasbommelsestraat 36 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbommelsestraat 36 in Megen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 732.786. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.006.

Verwachte verkoopprijs Maasbommelsestraat 36

€ 732.786[ € 692.924 – € 765.864 ]

Verkoper houdt over€ 723.475−€ 9.311 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 749.592+€ 16.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 732.786

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.061

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.475

Wat is de vraagprijs?

Maasbommelsestraat 36 in Megen staat in oktober 2026 te koop voor € 694.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.035 per m².

Vraagprijs Maasbommelsestraat 36

Onder gem. in buurt MegenBoven gem.

€ 694.000[ € 659.300 – € 728.700 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.035[ € 3.833 – € 4.237 ]

Gem. vraagprijs in buurt Megen

€ 818.143[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbommelsestraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 732.786, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 694.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.006+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 732.786+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.425+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbommelsestraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 694.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbommelsestraat 36 in Megen bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 715.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 915.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497

OZB€ 54

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.639

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbommelsestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.006

Verwachte verkoopprijs€ 732.786

Vraagprijs€ 694.000

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen

PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (16%)

C (25%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation25,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasbommelsestraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.006 duidelijk in het hogere segment van Megen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasbommelsestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbommelsestraat 36 in Megen.

Wat is Maasbommelsestraat 36 in Megen waard?

Maasbommelsestraat 36 in Megen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.006 (bandbreedte € 629.205 – € 800.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.

Wat is de vraagprijs van Maasbommelsestraat 36 in Megen?

Maasbommelsestraat 36 in Megen staat in oktober 2026 te koop voor € 694.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.157.

Hoeveel moet ik overbieden op Maasbommelsestraat 36 in Megen?

Voor Maasbommelsestraat 36 adviseren wij een bod van € 732.786 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maasbommelsestraat 36 in Megen?

De geschatte bruto maandlasten van Maasbommelsestraat 36 in Megen bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maasbommelsestraat 36 in Megen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maasbommelsestraat 36 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 24.115) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasbommelsestraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Maasbommelsestraat 36 ligt rond € 715.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maasbommelsestraat 36?

Huishoudens in de buurt van Maasbommelsestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).