Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Neerlangel binnen gemeente OssLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Neerlangel (in groen) toont binnen gemeente Oss (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Neerlangel

Plaats in gemeente Oss · 33 woningen

1952Bouwjaar
+3,5%Jaartrend
0Te koop
+21,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Neerlangel
Gemiddelde huizenprijs in Neerlangel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 636.052
+3,5%
[ € 425.372 – € 747.140 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 603.702[ € 412.527 – € 728.659 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 619.663[ € 425.372 – € 747.140 ]

Recent berekende huizenprijzen in Neerlangel

Straatbeeld van Maasdijk 55, 5355KA Neerlangel
Maasdijk 55
1955 · 119 m²
€ 292.334
Straatbeeld van Maasdijk 60, 5355KA Neerlangel
Maasdijk 60
1960 · 213 m²
€ 593.749
Straatbeeld van Maasdijk 55A, 5355KA Neerlangel
Maasdijk 55A
1975 · 359 m²
€ 747.140

Huizenprijzen Neerlangel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Neerlangel (gemeente Oss) bedraagt in oktober 2026 € 636.052. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Neerlangel (gemeente Oss) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.816Sinds september +0,3%
+€ 21.45212 maanden +3,5%
€ -2.35812 mnd vs. NL -0,4%
Neerlangel
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Neerlangel?

Overbieden in Neerlangel (gemeente Oss) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Neerlangel (gemeente Oss) bedraagt € 2.852 per m².

Is Neerlangel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 636.052 (€ 3.104 per m²) is Neerlangel (gemeente Oss) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Neerlangel
BetaalbaarDuur
€ 636.052[ € 438.617 – € 766.089 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 636.052 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Neerlangel?

In Neerlangel (gemeente Oss) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.702 (€ 2.707 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Neerlangel (gemeente Oss) is 82% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Neerlangel
Nederland
Verdeling woningtype
Neerlangel
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Neerlangel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neerlangel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Neerlangel afvlakt naar +3,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Neerlangel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Neerlangel in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Neerlangel

5355€ 636.052

Veelgestelde vragen over Neerlangel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Neerlangel (gemeente Oss).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Neerlangel?
De gemiddelde huizenprijs in Neerlangel (gemeente Oss) ligt in oktober 2026 op € 636.052. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.852 per m². Daarmee is Neerlangel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Neerlangel?
De woningmarkt in Neerlangel (gemeente Oss) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 636.052, een stijging van +3,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Neerlangel?
In Neerlangel (gemeente Oss) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 603.702 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 636.052. Overbieden is gebruikelijk in Neerlangel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Neerlangel?
De huizenprijzen in Neerlangel (gemeente Oss) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 636.052.
Hoeveel inwoners heeft Neerlangel?
Neerlangel telt 80 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Neerlangel heeft 33 woningen. Neerlangel valt onder gemeente Oss.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Neerlangel?
Neerlangel valt onder gemeente Oss. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oss: circa € 1.027 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 178/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 385/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.
Is Neerlangel duur om te wonen?
Neerlangel (gemeente Oss) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.052. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.