Woningwaarde Maasdijk 60

5355KA Neerlangel

213 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.768Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 589.597

+2,6%

[ € 518.845 – € 660.349 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 571.952[ € 543.354 – € 600.550 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 607.786[ € 577.042 – € 637.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 60 in Neerlangel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.597 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.83112 maanden +2,6%+2,6%

€ -9.54312 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Maasdijk 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.597 voor Maasdijk 60 in Neerlangel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 60 in Neerlangel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 607.786. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.597.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 60

€ 607.786[ € 577.042 – € 637.784 ]

Verkoper houdt over€ 599.850−€ 7.936 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.092+€ 14.306 kosten koper

Verkoopprijs€ 607.786

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 599.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasdijk 60 in Neerlangel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 571.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Maasdijk 60

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 571.952[ € 543.354 – € 600.550 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 60 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 607.786, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.952 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.597+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 607.786+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.175+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 60 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 571.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 60 in Neerlangel bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 589.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 295.000€ 884.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.795 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.597

Verwachte verkoopprijs€ 607.786

Verwachte vraagprijs€ 571.952

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtNeerlangel→

PlaatsNeerlangel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerlangel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

C (30%)

E (20%)

F (10%)

G (30%)

Wonen in Neerlangel

Neerlangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Maasdijk 55

1955 · 119 m²

€ 290.290

Sint Laurensstraat 20

Sint Laurensstraat 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.597 zit Maasdijk 60 in het middensegment van Neerlangel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 60 in Neerlangel.

Wat is Maasdijk 60 in Neerlangel waard?

Maasdijk 60 in Neerlangel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.597 (bandbreedte € 518.845 – € 660.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerlangel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maasdijk 60 in Neerlangel?

De verwachte vraagprijs van Maasdijk 60 in Neerlangel is in juni 2026 € 571.952 (bandbreedte € 543.354 – € 600.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.

Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 60 in Neerlangel?

Voor Maasdijk 60 adviseren wij een bod van € 607.786 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 60 in Neerlangel?

De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 60 in Neerlangel bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 60 in Neerlangel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maasdijk 60 in Neerlangel is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerlangel is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 60 ligt rond € 589.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 60?

Huishoudens in de buurt van Maasdijk 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).