Huiswaardemeter

Woningwaarde Oijenseweg 20

5346ST Oss

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.074
+2,8%
[ € 477.905 – € 608.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.147[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Oijenseweg 20 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.074 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds juli +0,3%
+€ 14.87812 maanden +2,8%
€ -3.77812 mnd vs. NL -0,7%
Oijenseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.074 voor Oijenseweg 20 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oijenseweg 20 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.147. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.074.

Verwachte verkoopprijs Oijenseweg 20
€ 559.147[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 551.746−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.480+€ 13.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.746

Wat is de vraagprijs?

Oijenseweg 20 in Oss staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Vraagprijs Oijenseweg 20
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 471.955[ € 375.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oijenseweg 20 adviseren wij in een bod van € 559.147, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.074+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.147+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.104+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oijenseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oijenseweg 20 in Oss bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 543.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oijenseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.074
Verwachte verkoopprijs€ 559.147
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofvijver 65, 5346KB Oss
Hofvijver 65
2000 · 131 m²
€ 495.864
Straatbeeld van Haagpoort 62, 5346LD Oss
Haagpoort 62
2000 · 121 m²
€ 429.805
Straatbeeld van Koetshuis 20, 5346WP Oss
Koetshuis 20
1997 · 179 m²
€ 807.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oijenseweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.074 duidelijk in het hogere segment van Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oijenseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oijenseweg 20 in Oss.

Wat is Oijenseweg 20 in Oss waard?
Oijenseweg 20 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.074 (bandbreedte € 477.905 – € 608.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oijenseweg 20 in Oss?
Oijenseweg 20 in Oss staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Oijenseweg 20 in Oss?
Voor Oijenseweg 20 adviseren wij een bod van € 559.147 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oijenseweg 20 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Oijenseweg 20 in Oss bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oijenseweg 20 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oijenseweg 20 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oijenseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Oijenseweg 20 ligt rond € 543.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oijenseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Oijenseweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.