Huizenprijzen Neerloon
Plaats in gemeente Oss · 81 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Neerloon
Huizenprijzen Neerloon : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Neerloon (gemeente Oss) bedraagt in juni 2026 € 796.582. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Neerloon (gemeente Oss) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Hoeveel wordt er overboden in Neerloon?
Overbieden in Neerloon (gemeente Oss) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Neerloon (gemeente Oss) bedraagt € 3.112 per m².
Is Neerloon duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 796.582 (€ 3.194 per m²) is Neerloon (gemeente Oss) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.018 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Neerloon?
In Neerloon (gemeente Oss) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.533 (€ 2.959 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Neerloon (gemeente Oss) is 79% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Neerloon?
In staan er 1 woningen te koop in Neerloon. Het woningtekort in Neerloon bedraagt 1 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Neerloon?
Neerloon behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Neerloon afvlakt naar +2,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Neerloon en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Neerloon in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Neerloon
Veelgestelde vragen over Neerloon
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Neerloon (gemeente Oss).