Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staaijstraat 5A, 5356PC Neerloon

Woningwaarde Staaijstraat 5A

5356PC Neerloon

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.954
+2,6%
[ € 527.080 – € 670.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.276[ € 552.212 – € 610.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.170[ € 585.897 – € 647.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaijstraat 5A in Neerloon heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.954 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds mei +0,3%
+€ 15.06612 maanden +2,6%
€ -9.69512 mnd vs. NL -1,7%
Staaijstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.954 voor Staaijstraat 5A in Neerloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaijstraat 5A in Neerloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.170. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.954.

Verwachte verkoopprijs Staaijstraat 5A
€ 617.170[ € 585.897 – € 647.571 ]
Verkoper houdt over€ 609.131−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.663+€ 14.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staaijstraat 5A in Neerloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Staaijstraat 5A
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 581.276[ € 552.212 – € 610.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.731 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaijstraat 5A adviseren wij in een bod van € 617.170, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.276 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.954+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.170+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.029+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaijstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 581.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaijstraat 5A in Neerloon bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 598.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaijstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.954
Verwachte verkoopprijs€ 617.170
Verwachte vraagprijs€ 581.276
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtNeerloon
PlaatsNeerloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerloon besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
C (26%)
D (19%)
E (4%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Neerloon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Neerloon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdijk 25, 5356NC Neerloon
Maasdijk 25
1925 · 189 m²
€ 574.856
Straatbeeld van Staaijstraat 4, 5356PC Neerloon
Staaijstraat 4
1890 · 240 m²
€ 1.118.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staaijstraat 5A ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerloon willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Staaijstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaijstraat 5A in Neerloon.

Wat is Staaijstraat 5A in Neerloon waard?
Staaijstraat 5A in Neerloon heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.954 (bandbreedte € 527.080 – € 670.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerloon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staaijstraat 5A in Neerloon?
De verwachte vraagprijs van Staaijstraat 5A in Neerloon is in juni 2026 € 581.276 (bandbreedte € 552.212 – € 610.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Staaijstraat 5A in Neerloon?
Voor Staaijstraat 5A adviseren wij een bod van € 617.170 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staaijstraat 5A in Neerloon?
De geschatte bruto maandlasten van Staaijstraat 5A in Neerloon bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staaijstraat 5A in Neerloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staaijstraat 5A in Neerloon is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 15.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staaijstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerloon is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Staaijstraat 5A ligt rond € 598.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staaijstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Staaijstraat 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).