De gemiddelde huizenprijs in Lith (gemeente Oss) bedraagt in september 2026 € 566.782. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lith (gemeente Oss) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.618Sinds augustus +0,3%+0,3%

+€ 17.32412 maanden +3,2%+3,2%

€ -3.02212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Lith

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lith

Buitengebied Lith is met € 759.540 de duurste buurt in Lith, gevolgd door Lith (€ 562.115). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lith bedraagt € 3.571 per m².


Buitengebied Lith	€ 759.540	€ 2.905 per m²	+34%
Lith	€ 562.115	€ 3.585 per m²	-1%

Hoeveel wordt er overboden in Lith?

Overbieden in Lith (gemeente Oss) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Lith kent met +5,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Lith ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lith (gemeente Oss) bedraagt € 3.499 per m².

Overbod per buurt in Lith

BuurtOverbod

Lith+5,7%
Buitengebied Lith+5,1%

Is Lith duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.782 (€ 3.571 per m²) is Lith (gemeente Oss) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.952 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lith

BetaalbaarDuur

€ 566.782[ € 397.090 – € 680.952 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 566.782 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lith?

In Lith (gemeente Oss) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.455 (€ 3.311 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lith (gemeente Oss) is 70% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lith

Nederland

Verdeling woningtype

Lith

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lith?

In september 2026 staan er 9 woningen te koop in Lith. Het woningtekort in Lith bedraagt 14 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lith

9 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen1.393Woningtekort: 14 woningen

Huishoudens1.40714 meer dan woningen

Woningen te koop in Lith

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lith?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lith stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lith in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Lith

5397€ 566.782

Veelgestelde vragen over Lith

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lith (gemeente Oss).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lith?

De gemiddelde huizenprijs in Lith (gemeente Oss) ligt in september 2026 op € 566.782. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.499 per m². Daarmee is Lith duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lith?

De woningmarkt in Lith (gemeente Oss) is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 566.782, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lith?

In Lith (gemeente Oss) wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.455 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 566.782. Overbieden is gebruikelijk in Lith.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lith?

De huizenprijzen in Lith (gemeente Oss) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 566.782.

Wat is de duurste buurt van Lith?

De duurste buurt van Lith (gemeente Oss) is Buitengebied Lith, met een gemiddelde huizenprijs van € 759.540. De vierkante meterprijs in Buitengebied Lith bedraagt € 2.905 per m². De meest betaalbare buurt is Lith (€ 562.115). Lith telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt 3.140 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Lith heeft 1.393 woningen. Lith valt onder gemeente Oss.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lith?

Lith valt onder gemeente Oss. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oss: circa € 1.027 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 178/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 385/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.

Is Lith duur om te wonen?

Lith (gemeente Oss) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.782. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.952 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.