Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 12

5397BB Lith

Te koop
211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.908
+2,6%
[ € 678.399 – € 863.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.444[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 12 in Lith heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 770.908 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds mei +0,3%
+€ 19.39212 maanden +2,6%
€ -12.47712 mnd vs. NL -1,7%
Schoolweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.908 voor Schoolweg 12 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 12 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.444. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 770.908.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 12
€ 790.444[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 780.499−€ 9.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.403+€ 17.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.499

Wat is de vraagprijs?

Schoolweg 12 in Lith staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Vraagprijs Schoolweg 12
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 814.071[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 12 adviseren wij in een bod van € 790.444, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.908+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.444+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.966+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 12 in Lith bedragen € 3.845 per maand bij een woningwaarde van € 770.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.770
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.908
Verwachte verkoopprijs€ 790.444
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gewandeweg 2, 5397LN Lith
Gewandeweg 2
1966 · 216 m²
€ 316.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.908 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 12 in Lith.

Wat is Schoolweg 12 in Lith waard?
Schoolweg 12 in Lith heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.908 (bandbreedte € 678.399 – € 863.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de vraagprijs van Schoolweg 12 in Lith?
Schoolweg 12 in Lith staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 12 in Lith?
Voor Schoolweg 12 adviseren wij een bod van € 790.444 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 12 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 12 in Lith bedragen € 4.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.770 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 12 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 12 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 19.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 12 ligt rond € 770.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 12?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.