Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritsstraat 18, 5397EP Lith

Woningwaarde Mauritsstraat 18

5397EP Lith

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.078
+3,5%
[ € 501.669 – € 638.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.219[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 18 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.078 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,3%
+€ 19.22712 maanden +3,5%
€ -2.11412 mnd vs. NL -0,4%
Mauritsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.078 voor Mauritsstraat 18 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 18 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.219. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.078.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 18
€ 587.219[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 579.510−€ 7.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.113+€ 13.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 18 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 18
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 587.219, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.078+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.219+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.580+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 18 in Lith bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 570.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.078
Verwachte verkoopprijs€ 587.219
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Schoolweg 12, 5397BB Lith
Schoolweg 12
1950 · 211 m²
€ 770.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.078 ligt Mauritsstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 18 in Lith.

Wat is Mauritsstraat 18 in Lith waard?
Mauritsstraat 18 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.078 (bandbreedte € 501.669 – € 638.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 18 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 18 in Lith is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 18 in Lith?
Voor Mauritsstraat 18 adviseren wij een bod van € 587.219 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 18 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 18 in Lith bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 18 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 18 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.227) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 18 ligt rond € 570.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.