Woningwaarde Citadelstraat 24

5397GJ Lith

200 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 4.015Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 803.038

+2,6%

[ € 706.673 – € 899.403 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 784.581[ € 745.352 – € 823.810 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 821.929[ € 780.384 – € 862.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Citadelstraat 24 in Lith heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 803.038 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 20.20012 maanden +2,6%+2,6%

€ -12.99712 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Citadelstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.038 voor Citadelstraat 24 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Citadelstraat 24 in Lith heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 821.929. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 803.038.

Verwachte verkoopprijs Citadelstraat 24

€ 821.929[ € 780.384 – € 862.529 ]

Verkoper houdt over€ 811.638−€ 10.291 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 840.518+€ 18.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 821.929

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.041

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 811.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Citadelstraat 24 in Lith heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 784.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Citadelstraat 24

Onder gem. in buurt LithBoven gem.

€ 784.581[ € 745.352 – € 823.810 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lith

€ 814.071[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Citadelstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 821.929, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 784.581 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.038+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 821.929+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 863.025+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Citadelstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 784.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Citadelstraat 24 in Lith bedragen € 4.001 per maand bij een woningwaarde van € 803.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 402.000€ 1.205.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.001/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.927

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.001

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Citadelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.820 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.038

Verwachte verkoopprijs€ 821.929

Verwachte vraagprijs€ 784.581

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→

PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (17%)

C (20%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Citadelstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.038 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Citadelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Citadelstraat 24 in Lith.

Wat is Citadelstraat 24 in Lith waard?

Citadelstraat 24 in Lith heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.038 (bandbreedte € 706.673 – € 899.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.

Wat is de verwachte vraagprijs van Citadelstraat 24 in Lith?

De verwachte vraagprijs van Citadelstraat 24 in Lith is in juni 2026 € 784.581 (bandbreedte € 745.352 – € 823.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.

Hoeveel moet ik overbieden op Citadelstraat 24 in Lith?

Voor Citadelstraat 24 adviseren wij een bod van € 821.929 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Citadelstraat 24 in Lith?

De geschatte bruto maandlasten van Citadelstraat 24 in Lith bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.927 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Citadelstraat 24 in Lith zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Citadelstraat 24 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 20.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Citadelstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Citadelstraat 24 ligt rond € 803.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Citadelstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Citadelstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.