Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lithse Dijk 36, 5397EC Lith

Woningwaarde Lithse Dijk 36

5397EC Lith

Te koop
228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.789
+2,8%
[ € 725.814 – € 923.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.690[ € 795.720 – € 879.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Lithse Dijk 36 in Lith heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 824.789 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds juli +0,3%
+€ 22.59612 maanden +2,8%
€ -5.73812 mnd vs. NL -0,7%
Lithse Dijk 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.789 voor Lithse Dijk 36 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lithse Dijk 36 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.690. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 824.789.

Verwachte verkoopprijs Lithse Dijk 36
€ 845.690[ € 795.720 – € 879.480 ]
Verkoper houdt over€ 835.137−€ 10.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.754+€ 19.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.137

Wat is de vraagprijs?

Lithse Dijk 36 in Lith staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Lithse Dijk 36
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 726.923[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lithse Dijk 36 adviseren wij in een bod van € 845.690, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.789+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.690+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.975+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lithse Dijk 36 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lithse Dijk 36 in Lith bedragen € 4.197 per maand bij een woningwaarde van € 824.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.033
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lithse Dijk 36

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.789
Verwachte verkoopprijs€ 845.690
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Lithse Dijk 37, 5397EA Lith
Lithse Dijk 37
1920 · 263 m²
€ 542.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lithse Dijk 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.789 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lithse Dijk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lithse Dijk 36 in Lith.

Wat is Lithse Dijk 36 in Lith waard?
Lithse Dijk 36 in Lith heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.789 (bandbreedte € 725.814 – € 923.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de vraagprijs van Lithse Dijk 36 in Lith?
Lithse Dijk 36 in Lith staat in augustus 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Lithse Dijk 36 in Lith?
Voor Lithse Dijk 36 adviseren wij een bod van € 845.690 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lithse Dijk 36 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Lithse Dijk 36 in Lith bedragen € 4.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.033 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lithse Dijk 36 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lithse Dijk 36 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.596) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lithse Dijk 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Lithse Dijk 36 ligt rond € 824.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lithse Dijk 36?
Huishoudens in de buurt van Lithse Dijk 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.