Huizenprijzen Lithoijen
Plaats in gemeente Oss · 386 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lithoijen
Huizenprijzen Lithoijen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lithoijen (gemeente Oss) bedraagt in juni 2026 € 685.157. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lithoijen (gemeente Oss) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Lithoijen
Lithoijen is met € 693.464 de duurste buurt in Lithoijen, gevolgd door Buitengebied Lithoijen (€ 575.477). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lithoijen bedraagt € 3.419 per m².
| Buitengebied Lithoijen | € 575.477 | € 2.756 per m² | -16% |
| Lithoijen | € 693.464 | € 3.508 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Lithoijen?
Overbieden in Lithoijen (gemeente Oss) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Buitengebied Lithoijen kent met +5,8% het hoogste overbod, in Lithoijen ligt dit op +5,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lithoijen (gemeente Oss) bedraagt € 3.202 per m².
- Lithoijen+5,3%
Is Lithoijen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.157 (€ 3.419 per m²) is Lithoijen (gemeente Oss) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.257 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lithoijen?
In Lithoijen (gemeente Oss) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 650.268 (€ 3.039 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lithoijen (gemeente Oss) is 69% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lithoijen?
In staan er 4 woningen te koop in Lithoijen. Het woningtekort in Lithoijen bedraagt 4 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lithoijen?
Lithoijen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Lithoijen afvlakt naar +2,6% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Lithoijen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lithoijen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Lithoijen
Veelgestelde vragen over Lithoijen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lithoijen (gemeente Oss).