Woningwaarde Weisestraat 21

5396NL Lithoijen

185 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 1.806Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 334.193

+2,6%

[ € 294.090 – € 374.296 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 323.619[ € 307.438 – € 339.800 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 345.113[ € 327.421 – € 361.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Weisestraat 21 in Lithoijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.193 (€ 1.806 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 8.40612 maanden +2,6%+2,6%

€ -5.40912 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Weisestraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.193 voor Weisestraat 21 in Lithoijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weisestraat 21 in Lithoijen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 345.113. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.193.

Verwachte verkoopprijs Weisestraat 21

€ 345.113[ € 327.421 – € 361.887 ]

Verkoper houdt over€ 340.067−€ 5.046 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 354.165+€ 9.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.113

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.796

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weisestraat 21 in Lithoijen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 323.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.749 per m².

Verwachte vraagprijs Weisestraat 21

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 323.619[ € 307.438 – € 339.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.749[ € 1.662 – € 1.837 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weisestraat 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 345.113, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.619 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.193+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 345.113+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 362.369+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weisestraat 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 323.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weisestraat 21 in Lithoijen bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 334.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 167.000€ 501.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.707/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.707

Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weisestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.340 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.193

Verwachte verkoopprijs€ 345.113

Verwachte vraagprijs€ 323.619

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Lithoijen→

PlaatsLithoijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lithoijen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 33/mndTeruglevering (4.970 kWh/jr)Teruglevering(4.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

C (86%)

D (14%)

Wonen in Buitengebied Lithoijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lithoijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation18,2 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.193 is Weisestraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Lithoijen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weisestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weisestraat 21 in Lithoijen.

Wat is Weisestraat 21 in Lithoijen waard?

Weisestraat 21 in Lithoijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.193 (bandbreedte € 294.090 – € 374.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lithoijen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weisestraat 21 in Lithoijen?

De verwachte vraagprijs van Weisestraat 21 in Lithoijen is in juni 2026 € 323.619 (bandbreedte € 307.438 – € 339.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.806.

Hoeveel moet ik overbieden op Weisestraat 21 in Lithoijen?

Voor Weisestraat 21 adviseren wij een bod van € 345.113 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weisestraat 21 in Lithoijen?

De geschatte bruto maandlasten van Weisestraat 21 in Lithoijen bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weisestraat 21 in Lithoijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weisestraat 21 in Lithoijen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 8.406) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weisestraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lithoijen is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Weisestraat 21 ligt rond € 334.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weisestraat 21?

Huishoudens in de buurt van Weisestraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).