Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 16, 5395TC Teeffelen

Woningwaarde Singel 16

5395TC Teeffelen

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.814
+2,6%
[ € 656.316 – € 835.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.941[ € 690.594 – € 763.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.177[ € 726.505 – € 802.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 16 in Teeffelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.814 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds mei +0,3%
+€ 18.76112 maanden +2,6%
€ -12.07112 mnd vs. NL -1,7%
Singel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.814 voor Singel 16 in Teeffelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 16 in Teeffelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.177. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 745.814.

Verwachte verkoopprijs Singel 16
€ 765.177[ € 726.505 – € 802.979 ]
Verkoper houdt over€ 755.510−€ 9.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.631+€ 17.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 16 in Teeffelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 16
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 726.941[ € 690.594 – € 763.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 16 adviseren wij in een bod van € 765.177, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 726.941 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.814+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.177+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.436+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 16 zal in bij een vraagprijs van € 726.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 16 in Teeffelen bedragen € 3.721 per maand bij een woningwaarde van € 745.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.647
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.814
Verwachte verkoopprijs€ 765.177
Verwachte vraagprijs€ 726.941
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtTeeffelen
PlaatsTeeffelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teeffelen besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Teeffelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teeffelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weisestraat 21, 5396NL Lithoijen
Weisestraat 21
1978 · 185 m²
€ 334.193
Straatbeeld van Engstraat 11, 5396PR Lithoijen
Engstraat 11
1978 · 164 m²
€ 577.419
Straatbeeld van Engstraat 5, 5396PR Lithoijen
Engstraat 5
1975 · 189 m²
€ 776.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.814 ligt Singel 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Teeffelen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 16 in Teeffelen.

Wat is Singel 16 in Teeffelen waard?
Singel 16 in Teeffelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.814 (bandbreedte € 656.316 – € 835.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teeffelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 16 in Teeffelen?
De verwachte vraagprijs van Singel 16 in Teeffelen is in juni 2026 € 726.941 (bandbreedte € 690.594 – € 763.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 16 in Teeffelen?
Voor Singel 16 adviseren wij een bod van € 765.177 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 16 in Teeffelen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 16 in Teeffelen bedragen € 3.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.647 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 16 in Teeffelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 16 in Teeffelen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 18.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teeffelen is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Singel 16 ligt rond € 745.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 16?
Huishoudens in de buurt van Singel 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Teeffelen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.