Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Teeffelen binnen gemeente OssLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Teeffelen (in groen) toont binnen gemeente Oss (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Teeffelen

Plaats in gemeente Oss · 70 woningen

1972Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
0Te koop
+46,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Teeffelen
Gemiddelde huizenprijs in Teeffelen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 786.888
+2,8%
[ € 553.639 – € 955.138 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 748.593[ € 537.346 – € 933.132 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 767.498[ € 553.639 – € 955.138 ]

Recent berekende huizenprijzen in Teeffelen

Straatbeeld van Singel 17, 5395TA Teeffelen
Singel 17
1958 · 104 m²
€ 425.001
Straatbeeld van Pastoor van Weerdtstraat 11, 5395TG Teeffelen
Pastoor van Weerdtstraat 11
1900 · 232 m²
€ 548.650
Straatbeeld van Singel 19, 5395TA Teeffelen
Singel 19
2003 · 212 m²
€ 845.815

Huizenprijzen Teeffelen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Teeffelen (gemeente Oss) bedraagt in augustus 2026 € 786.888. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Teeffelen (gemeente Oss) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.247Sinds juli +0,3%
+€ 21.55812 maanden +2,8%
€ -5.47312 mnd vs. NL -0,7%
Teeffelen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Teeffelen?

Overbieden in Teeffelen (gemeente Oss) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Teeffelen (gemeente Oss) bedraagt € 3.186 per m².

Is Teeffelen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 786.888 (€ 3.321 per m²) is Teeffelen (gemeente Oss) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Teeffelen
BetaalbaarDuur
€ 786.888[ € 570.427 – € 977.662 ]
Huizenprijs vs Nederland
49% hoger[ € 786.888 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Teeffelen?

In Teeffelen (gemeente Oss) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 748.593 (€ 3.031 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Teeffelen (gemeente Oss) is 90% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Teeffelen
Nederland
Verdeling woningtype
Teeffelen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Teeffelen?

In staan er 1 woningen te koop in Teeffelen. Het woningtekort in Teeffelen bedraagt 1 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Teeffelen
1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen70Woningtekort: 1 woningen
Huishoudens711 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Teeffelen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teeffelen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Teeffelen afvlakt naar +2,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Teeffelen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Teeffelen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Teeffelen

5395€ 786.888

Veelgestelde vragen over Teeffelen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Teeffelen (gemeente Oss).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Teeffelen?
De gemiddelde huizenprijs in Teeffelen (gemeente Oss) ligt in augustus 2026 op € 786.888. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.186 per m². Daarmee is Teeffelen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Teeffelen?
De woningmarkt in Teeffelen (gemeente Oss) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 786.888, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Teeffelen?
In Teeffelen (gemeente Oss) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 748.593 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 786.888. Overbieden is gebruikelijk in Teeffelen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Teeffelen?
De huizenprijzen in Teeffelen (gemeente Oss) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 786.888.
Hoeveel inwoners heeft Teeffelen?
Teeffelen telt 185 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Teeffelen heeft 70 woningen. Teeffelen valt onder gemeente Oss.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Teeffelen?
Teeffelen valt onder gemeente Oss. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oss: circa € 1.027 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 178/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 385/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.
Is Teeffelen duur om te wonen?
Teeffelen (gemeente Oss) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.888. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.864 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.