Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 19, 5395TA Teeffelen

Woningwaarde Singel 19

5395TA Teeffelen

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.900
+2,6%
[ € 739.112 – € 940.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.726[ € 779.690 – € 861.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.522[ € 816.335 – € 902.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 19 in Teeffelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 839.900 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds mei +0,3%
+€ 21.12812 maanden +2,6%
€ -13.59312 mnd vs. NL -1,7%
Singel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.900 voor Singel 19 in Teeffelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 19 in Teeffelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.522. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 839.900.

Verwachte verkoopprijs Singel 19
€ 859.522[ € 816.335 – € 902.265 ]
Verkoper houdt over€ 848.817−€ 10.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.862+€ 19.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 19 in Teeffelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 19
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 820.726[ € 779.690 – € 861.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 19 adviseren wij in een bod van € 859.522, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 820.726 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.900+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.522+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.498+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 19 zal in bij een vraagprijs van € 820.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 19 in Teeffelen bedragen € 4.182 per maand bij een woningwaarde van € 839.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 420.000€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.107
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.900
Verwachte verkoopprijs€ 859.522
Verwachte vraagprijs€ 820.726
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtTeeffelen
PlaatsTeeffelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teeffelen besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Teeffelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teeffelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 29-MZ, 5396NV Lithoijen
Valkseweg 29-MZ
2004 · 142 m²
€ 142.990
Straatbeeld van Lithoijense Dijk 33, 5396ND Lithoijen
Lithoijense Dijk 33
1992 · 231 m²
€ 791.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.900 duidelijk in het hogere segment van Teeffelen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 19 in Teeffelen.

Wat is Singel 19 in Teeffelen waard?
Singel 19 in Teeffelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.900 (bandbreedte € 739.112 – € 940.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teeffelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 19 in Teeffelen?
De verwachte vraagprijs van Singel 19 in Teeffelen is in juni 2026 € 820.726 (bandbreedte € 779.690 – € 861.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 19 in Teeffelen?
Voor Singel 19 adviseren wij een bod van € 859.522 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 19 in Teeffelen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 19 in Teeffelen bedragen € 4.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.107 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 19 in Teeffelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 19 in Teeffelen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 21.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teeffelen is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Singel 19 ligt rond € 839.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 19?
Huishoudens in de buurt van Singel 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Teeffelen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.