Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van Weerdtstraat 11, 5395TG Teeffelen

Woningwaarde Pastoor van Weerdtstraat 11

5395TG Teeffelen

232 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.813
+2,6%
[ € 479.435 – € 610.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.816[ € 502.375 – € 555.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.294[ € 533.020 – € 589.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.813 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds mei +0,3%
+€ 13.70412 maanden +2,6%
€ -8.81812 mnd vs. NL -1,7%
Pastoor van Weerdtstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.813 voor Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.294. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.813.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Weerdtstraat 11
€ 561.294[ € 533.020 – € 589.128 ]
Verkoper houdt over€ 553.870−€ 7.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.670+€ 13.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Weerdtstraat 11
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 528.816[ € 502.375 – € 555.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.279[ € 2.165 – € 2.393 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Weerdtstraat 11 adviseren wij in een bod van € 561.294, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.816 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.813+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.294+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.359+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Weerdtstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 528.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 544.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Weerdtstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.813
Verwachte verkoopprijs€ 561.294
Verwachte vraagprijs€ 528.816
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtTeeffelen
PlaatsTeeffelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teeffelen besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Teeffelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teeffelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lithoijense Dijk 50, 5396NG Lithoijen
Lithoijense Dijk 50
1880 · 167 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Weerdtstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.813 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Teeffelen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Weerdtstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen.

Wat is Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen waard?
Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.813 (bandbreedte € 479.435 – € 610.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Teeffelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen is in juni 2026 € 528.816 (bandbreedte € 502.375 – € 555.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen?
Voor Pastoor van Weerdtstraat 11 adviseren wij een bod van € 561.294 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 11 in Teeffelen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Weerdtstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teeffelen is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 11 ligt rond € 544.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Weerdtstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Weerdtstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Teeffelen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.