De gemiddelde huizenprijs in Oijen (gemeente Oss) bedraagt in oktober 2026 € 586.847. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oijen (gemeente Oss) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.675Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.79212 maanden +3,5%+3,5%

€ -2.17612 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Oijen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oijen

Buitengebied Oijen is met € 752.820 de duurste buurt in Oijen, gevolgd door Oijen (€ 516.527). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oijen bedraagt € 3.609 per m².


Buitengebied Oijen	€ 752.820	€ 3.346 per m²	+28%
Oijen	€ 516.527	€ 3.720 per m²	-12%

Hoeveel wordt er overboden in Oijen?

Overbieden in Oijen (gemeente Oss) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Oijen kent met +5,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Oijen ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oijen (gemeente Oss) bedraagt € 3.334 per m².

Overbod per buurt in Oijen

BuurtOverbod

Oijen+5,9%
Buitengebied Oijen+5,2%

Is Oijen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.847 (€ 3.609 per m²) is Oijen (gemeente Oss) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oijen

BetaalbaarDuur

€ 586.847[ € 415.548 – € 700.579 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 586.847 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oijen?

In Oijen (gemeente Oss) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.659 (€ 3.157 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oijen (gemeente Oss) is 72% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oijen

Nederland

Verdeling woningtype

Oijen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oijen?

In oktober 2026 staan er 2 woningen te koop in Oijen. Het woningtekort in Oijen bedraagt 5 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oijen

2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen541Woningtekort: 5 woningen

Huishoudens5465 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oijen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oijen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oijen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Oijen

5394€ 586.847

Veelgestelde vragen over Oijen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oijen (gemeente Oss).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oijen?

De gemiddelde huizenprijs in Oijen (gemeente Oss) ligt in oktober 2026 op € 586.847. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.334 per m². Daarmee is Oijen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oijen?

De woningmarkt in Oijen (gemeente Oss) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 586.847, een stijging van +3,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oijen?

In Oijen (gemeente Oss) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 555.659 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 586.847. Overbieden is gebruikelijk in Oijen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oijen?

De huizenprijzen in Oijen (gemeente Oss) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 586.847.

Wat is de duurste buurt van Oijen?

De duurste buurt van Oijen (gemeente Oss) is Buitengebied Oijen, met een gemiddelde huizenprijs van € 752.820. De vierkante meterprijs in Buitengebied Oijen bedraagt € 3.346 per m². De meest betaalbare buurt is Oijen (€ 516.527). Oijen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Oijen?

Oijen telt 1.255 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Oijen heeft 541 woningen. Oijen valt onder gemeente Oss.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oijen?

Oijen valt onder gemeente Oss. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oss: circa € 1.027 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 464/jaar), rioolheffing (€ 178/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 385/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.

Is Oijen duur om te wonen?

Oijen (gemeente Oss) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.847. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.