Woningwaarde Kloosterstraat 5

5394AK Oijen

479 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 1.446Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 692.469

+2,6%

[ € 609.373 – € 775.565 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.822[ € 641.081 – € 708.563 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.577[ € 674.417 – € 745.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 5 in Oijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.469 (€ 1.446 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 17.41912 maanden +2,6%+2,6%

€ -11.20712 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Kloosterstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.469 voor Kloosterstraat 5 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 5 in Oijen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.577. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 692.469.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 5

€ 710.577[ € 674.417 – € 745.408 ]

Verkoper houdt over€ 701.511−€ 9.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.939+€ 16.362 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.577

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 5 in Oijen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.409 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 5

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 674.822[ € 641.081 – € 708.563 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.409[ € 1.338 – € 1.479 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 710.577, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 674.822 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.469+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.577+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 746.106+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 674.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 5 in Oijen bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 692.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 346.000€ 1.039.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.476/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.386

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.476

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte479 m²

Perceeloppervlakte790 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.469

Verwachte verkoopprijs€ 710.577

Verwachte vraagprijs€ 674.822

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→

PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (14%)

C (22%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt7,0 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.469 duidelijk in het hogere segment van Oijen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 5 in Oijen.

Wat is Kloosterstraat 5 in Oijen waard?

Kloosterstraat 5 in Oijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.469 (bandbreedte € 609.373 – € 775.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 5 in Oijen?

De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 5 in Oijen is in juni 2026 € 674.822 (bandbreedte € 641.081 – € 708.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.446.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 5 in Oijen?

Voor Kloosterstraat 5 adviseren wij een bod van € 710.577 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 5 in Oijen?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 5 in Oijen bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.386 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 5 in Oijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 5 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 17.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 5 ligt rond € 692.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.