Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen

Woningwaarde Weverstraat 16

5394AE Oijen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.379
+2,6%
[ € 559.134 – € 711.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.829[ € 588.838 – € 650.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.319[ € 618.280 – € 683.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 16 in Oijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.379 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds mei +0,3%
+€ 15.98312 maanden +2,6%
€ -10.28312 mnd vs. NL -1,7%
Weverstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.379 voor Weverstraat 16 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 16 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.319. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.379.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 16
€ 651.319[ € 618.280 – € 683.361 ]
Verkoper houdt over€ 642.904−€ 8.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.495+€ 15.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 16 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 16
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 619.829[ € 588.838 – € 650.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 16 adviseren wij in een bod van € 651.319, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 619.829 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.379+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.319+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.885+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 619.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 16 in Oijen bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 635.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.379
Verwachte verkoopprijs€ 651.319
Verwachte vraagprijs€ 619.829
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardweg 58, 5394LM Oijen
Bernhardweg 58
1981 · 177 m²
€ 763.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.379 duidelijk in het hogere segment van Oijen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 16 in Oijen.

Wat is Weverstraat 16 in Oijen waard?
Weverstraat 16 in Oijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.379 (bandbreedte € 559.134 – € 711.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 16 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 16 in Oijen is in juni 2026 € 619.829 (bandbreedte € 588.838 – € 650.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 16 in Oijen?
Voor Weverstraat 16 adviseren wij een bod van € 651.319 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 16 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 16 in Oijen bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 16 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 16 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 15.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 16 ligt rond € 635.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.