Huizenprijzen gemeente Best
Gemeente in provincie Noord-Brabant · 13.650 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Best
Huizenprijzen Best : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Best bedraagt in oktober 2026 € 594.390. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Best groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Best
De huizenprijzen in gemeente Best verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.246 per m². De duurste wijken zijn Aarlesche Erven en Steegsche Velden met vierkante meterprijzen tot € 5.193 per m², terwijl wijken als Villawijk en 't Zand goedkopere opties bieden.
| 't Zand | € 444.734 | € 1.463 per m² | -25% |
| Aarlesche Erven | € 804.966 | € 5.193 per m² | +35% |
| Batadorp | € 602.083 | € 4.395 per m² | +1% |
| Buitengebied | € 894.471 | € 3.889 per m² | +50% |
| Centrum | € 479.091 | € 4.889 per m² | -19% |
| De Leeuwerik | € 503.631 | € 4.128 per m² | -15% |
| Dijkstraten | € 622.511 | € 4.902 per m² | +5% |
| Heivelden | € 699.569 | € 4.214 per m² | +18% |
| Heuveleind | € 673.545 | € 4.290 per m² | +13% |
| Hoge Akker | € 438.443 | € 4.060 per m² | -26% |
| Kantonnier | € 551.281 | € 4.273 per m² | -7% |
| Naastenbest | € 508.769 | € 3.825 per m² | -14% |
| Salderes | € 611.197 | € 4.461 per m² | +3% |
| Speelheide | € 634.163 | € 3.915 per m² | +7% |
| Steegsche Velden | € 770.348 | € 5.102 per m² | +30% |
| Villawijk | € 1.150.371 | € 3.364 per m² | +94% |
| Wilhelminadorp | € 467.747 | € 4.103 per m² | -21% |
Hoeveel wordt er overboden in Best?
Overbieden in gemeente Best is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,9%. Vooral Hoge Akker en Centrum zijn in gemeente Best gewild. In minder populaire wijken zoals Villawijk en Buitengebied liggen de overbiedingen lager.
- Hoge Akker+5,9%
- Centrum+5,8%
- Wilhelminadorp+5,8%
- 't Zand+5,8%
- De Leeuwerik+5,7%
- Villawijk+4,5%
- Buitengebied+4,7%
- Aarlesche Erven+4,9%
- Steegsche Velden+4,9%
- Heivelden+5,1%
Is Best duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 594.390 (€ 4.353 per m²) is gemeente Best in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.087 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Best?
In gemeente Best staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.146 (€ 4.030 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Best is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Best?
In staan er 33 woningen te koop in Best. Het aantal huishoudens en woningen in Best is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Best
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Best?
De huizenprijzen in Best stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Best sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Best in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Best betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Best
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Best.