Huizenprijzen Salderes (Best)
Wijk in Best · 1.439 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Salderes
Huizenprijzen Salderes : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Salderes bedraagt in oktober 2026 € 611.197. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Salderes groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Salderes
In Salderes ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 611.197 in Salderes, met een vierkante meterprijs van € 4.461 per m².
| Salderes | € 611.197 | € 4.461 per m² | +0% |
Duurste straten in Salderes
De duurste straat in Salderes is Spoorweglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.196.768. De meest betaalbare straat is Magnolia (€ 440.219).
- Spoorweglaan€ 1.196.768
- Zomereik€ 945.702
- Hulst€ 925.106
- Moseik€ 832.094
- Bosseweg€ 824.646
- Parkwachters€ 417.355
- Vogelkers€ 426.392
- Klimopstraat€ 432.345
- Meidoornstraat€ 432.742
- Magnolia€ 440.219
Hoeveel wordt er overboden in Salderes?
Overbieden in Salderes is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs.
Is Salderes duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.197 (€ 4.397 per m²) is Salderes in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.822 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Salderes?
In Salderes staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.050 (€ 4.234 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Salderes is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Salderes?
De huizenprijzen in Salderes stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Salderes sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Salderes in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Salderes betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Salderes
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Salderes.