Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best

Woningwaarde Meidoornstraat 16

5682CG Best

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.926
+6,3%
[ € 397.695 – € 506.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.089[ € 442.073 – € 488.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 16 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 451.926 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds juli +0,6%
+€ 26.67512 maanden +6,3%
+€ 11.65512 mnd vs. NL +2,7%
Meidoornstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.926 voor Meidoornstraat 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.089. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.926.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 16
€ 465.089[ € 442.073 – € 488.607 ]
Verkoper houdt over€ 458.723−€ 6.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.541+€ 11.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 16
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij in een bod van € 465.089, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.926+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.089+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.343+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 16 in Best bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 451.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.926
Verwachte verkoopprijs€ 465.089
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Straatbeeld van Magnolia 21, 5682EL Best
Magnolia 21
2016 · 94 m²
€ 466.656
Straatbeeld van Nassaustraat 12, 5682AD Best
Nassaustraat 12
1952 · 102 m²
€ 427.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Salderes willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 16 in Best.

Wat is Meidoornstraat 16 in Best waard?
Meidoornstraat 16 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.926 (bandbreedte € 397.695 – € 506.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16 in Best is in augustus 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 16 in Best?
Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij een bod van € 465.089 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 16 in Best bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 26.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 16 ligt rond € 451.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.