Huizenprijzen Best (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 14.195 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Best
Huizenprijzen Best : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Best bedraagt in juni 2026 € 609.331. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Best groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Best
De huizenprijzen in Best verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.853 per m². De duurste wijken zijn Aarlesche Erven en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 6.538 per m², terwijl wijken als Speelheide en 't Zand goedkopere opties bieden.
| 't Zand | € 511.085 | € 2.737 per m² | -16% |
| Aarlesche Erven | € 864.405 | € 6.538 per m² | +42% |
| Batadorp | € 589.240 | € 4.461 per m² | -3% |
| Buitengebied | € 931.266 | € 5.005 per m² | +53% |
| Centrum | € 514.874 | € 6.411 per m² | -16% |
| De Leeuwerik | € 524.122 | € 4.636 per m² | -14% |
| Dijkstraten | € 652.456 | € 5.783 per m² | +7% |
| Heivelden | € 733.295 | € 4.839 per m² | +20% |
| Heuveleind | € 667.862 | € 4.585 per m² | +10% |
| Hoge Akker | € 456.228 | € 4.560 per m² | -25% |
| Kantonnier | € 544.109 | € 4.309 per m² | -11% |
| Naastenbest | € 514.495 | € 4.117 per m² | -16% |
| Salderes | € 602.150 | € 4.692 per m² | -1% |
| Speelheide | € 615.735 | € 3.901 per m² | +1% |
| Steegsche Velden | € 776.001 | € 5.412 per m² | +27% |
| Villawijk | € 1.249.891 | € 4.580 per m² | +105% |
| Wilhelminadorp | € 478.629 | € 4.491 per m² | -21% |
Hoeveel wordt er overboden in Best?
Overbieden in Best is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Hoge Akker en 't Zand zijn in Best gewild. In minder populaire wijken zoals Villawijk en Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Best bedraagt € 4.352 per m².
- Hoge Akker+6,1%
- 't Zand+6,0%
- Wilhelminadorp+6,0%
- Kantonnier+5,9%
- Naastenbest+5,9%
- Villawijk+4,4%
- Buitengebied+4,5%
- Aarlesche Erven+4,5%
- Steegsche Velden+4,8%
- Heivelden+4,9%
Is Best duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 609.331 (€ 4.853 per m²) is Best in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.407 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Best?
In Best staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 578.172 (€ 4.130 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Best is 69% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Best?
In staan er 33 woningen te koop in Best. Het aantal huishoudens en woningen in Best is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Best?
De huizenprijzen in Best stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Best sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Best in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Best betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Best
Veelgestelde vragen over Best
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Best.