Huizenprijzen Best (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 14.195 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Best
Huizenprijzen Best : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Best bedraagt in augustus 2026 € 588.947. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Best groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Best
De huizenprijzen in Best verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.303 per m². De duurste wijken zijn Centrum en Aarlesche Erven met vierkante meterprijzen tot € 5.381 per m², terwijl wijken als Villawijk en 't Zand goedkopere opties bieden.
| 't Zand | € 444.824 | € 1.955 per m² | -24% |
| Aarlesche Erven | € 792.308 | € 5.350 per m² | +35% |
| Batadorp | € 604.451 | € 4.332 per m² | +3% |
| Buitengebied | € 891.392 | € 4.134 per m² | +51% |
| Centrum | € 478.934 | € 5.381 per m² | -19% |
| De Leeuwerik | € 502.763 | € 4.105 per m² | -15% |
| Dijkstraten | € 623.943 | € 5.003 per m² | +6% |
| Heivelden | € 695.046 | € 4.172 per m² | +18% |
| Heuveleind | € 663.459 | € 4.185 per m² | +13% |
| Hoge Akker | € 435.738 | € 4.008 per m² | -26% |
| Kantonnier | € 544.944 | € 4.142 per m² | -7% |
| Naastenbest | € 498.844 | € 3.737 per m² | -15% |
| Salderes | € 597.111 | € 4.323 per m² | +1% |
| Speelheide | € 635.835 | € 3.832 per m² | +8% |
| Steegsche Velden | € 771.207 | € 5.040 per m² | +31% |
| Villawijk | € 1.145.150 | € 3.628 per m² | +94% |
| Wilhelminadorp | € 464.775 | € 4.049 per m² | -21% |
Hoeveel wordt er overboden in Best?
Overbieden in Best is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,9%. Vooral Hoge Akker en Wilhelminadorp zijn in Best gewild. In minder populaire wijken zoals Villawijk en Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Best bedraagt € 4.207 per m².
- Hoge Akker+5,9%
- Wilhelminadorp+5,9%
- Centrum+5,8%
- 't Zand+5,8%
- Naastenbest+5,7%
- Villawijk+4,5%
- Buitengebied+4,7%
- Aarlesche Erven+4,9%
- Steegsche Velden+4,9%
- Heivelden+5,1%
Is Best duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.947 (€ 4.303 per m²) is Best in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.877 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Best?
In Best staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.874 (€ 3.992 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Best is 69% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Best?
In staan er 33 woningen te koop in Best. Het aantal huishoudens en woningen in Best is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Best
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Best?
De huizenprijzen in Best stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Best sterk met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Best in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Best betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Best
Veelgestelde vragen over Best
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Best.