Huizenprijzen 't Zand (Best)
Wijk in Best · 42 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 't Zand
Huizenprijzen 't Zand : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 't Zand bedraagt in augustus 2026 € 444.824. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. 't Zand groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in 't Zand
In 't Zand ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 444.824 in 't Zand, met een vierkante meterprijs van € 1.463 per m².
| 't Zand | € 444.824 | € 1.463 per m² | +0% |
Duurste straten in 't Zand
De duurste straat in 't Zand is Industrieweg met een gemiddelde huizenprijs van € 453.463.
- Industrieweg€ 453.463
- de Ronde€ 444.937
- Fabrieksweg€ 439.123
- Handelsweg€ 304.560
- Bedrijfsweg€ 295.662
Hoeveel wordt er overboden in 't Zand?
Overbieden in 't Zand is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.
Is 't Zand duur om te wonen?
't Zand is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 444.824 (€ 1.955 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.850 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 't Zand?
In 't Zand staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.522 (€ 1.383 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in 't Zand is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Zand?
De huizenprijzen in 't Zand stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in 't Zand sneller groeit met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Zand in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang 't Zand betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over 't Zand
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Zand.