Huizenprijzen 't Zand (Best)
Wijk in Best · 42 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 't Zand
Huizenprijzen 't Zand : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 't Zand bedraagt in juni 2026 € 511.085. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. 't Zand groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in 't Zand
In 't Zand ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 511.085 in 't Zand, met een vierkante meterprijs van € 1.681 per m².
| 't Zand | € 511.085 | € 1.681 per m² | +0% |
Duurste straten in 't Zand
De duurste straat in 't Zand is de Ronde met een gemiddelde huizenprijs van € 520.244.
- de Ronde€ 520.244
- Fabrieksweg€ 511.446
- Industrieweg€ 483.036
- Handelsweg€ 460.415
- Bedrijfsweg€ 445.577
Hoeveel wordt er overboden in 't Zand?
Overbieden in 't Zand is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs.
Is 't Zand duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.085 (€ 2.737 per m²) is 't Zand in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 't Zand?
In 't Zand staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.109 (€ 1.586 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Zand is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Zand?
De huizenprijzen in 't Zand stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in 't Zand sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Zand in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang 't Zand betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over 't Zand
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Zand.