Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Ronde 11, 5683CZ Best

Woningwaarde de Ronde 11

5683CZ Best

220 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.863
+7,0%
[ € 856.119 – € 1.089.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.000.740[ € 941.218 – € 1.040.294 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ronde 11 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.863 (€ 4.422 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.447Sinds september +0,6%
+€ 63.38512 maanden +7,0%
+€ 28.15112 mnd vs. NL +3,1%
de Ronde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.863 voor de Ronde 11 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ronde 11 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.000.740. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 972.863.

Verwachte verkoopprijs de Ronde 11
€ 1.000.740[ € 941.218 – € 1.040.294 ]
Verkoper houdt over€ 988.482−€ 12.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.022.905+€ 22.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.000.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ronde 11 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs de Ronde 11
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ronde 11 adviseren wij in een bod van € 1.000.740, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.863+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.000.740+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.050.777+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ronde 11 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ronde 11 in Best bedragen € 4.927 per maand bij een woningwaarde van € 972.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.757
OZB€ 67
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ronde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.863
Verwachte verkoopprijs€ 1.000.740
Verwachte vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (11%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 112, 5683CG Best
Industrieweg 112
1989 · 250 m²
€ 512.750
Straatbeeld van Industrieweg 165, 5683CC Best
Industrieweg 165
1960 · 164 m²
€ 380.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Ronde 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.863 duidelijk in het hogere segment van 't Zand. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Ronde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ronde 11 in Best.

Wat is de Ronde 11 in Best waard?
de Ronde 11 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.863 (bandbreedte € 856.119 – € 1.089.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ronde 11 in Best?
De verwachte vraagprijs van de Ronde 11 in Best is in oktober 2026 € 949.000 (bandbreedte € 901.550 – € 996.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.422.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ronde 11 in Best?
Voor de Ronde 11 adviseren wij een bod van € 1.000.740 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ronde 11 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van de Ronde 11 in Best bedragen € 4.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.757 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ronde 11 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ronde 11 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 63.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ronde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 343.000. De geschatte marktwaarde van de Ronde 11 ligt rond € 972.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.