Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 112, 5683CG Best

Woningwaarde Industrieweg 112

5683CG Best

250 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.165
+6,0%
[ € 448.065 – € 570.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.389[ € 469.670 – € 519.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.383[ € 497.850 – € 550.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 112 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.165 (€ 2.037 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds mei +0,6%
+€ 28.93812 maanden +6,0%
+€ 8.57312 mnd vs. NL +1,8%
Industrieweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.165 voor Industrieweg 112 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 112 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.383. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.165.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 112
€ 524.383[ € 497.850 – € 550.254 ]
Verkoper houdt over€ 517.365−€ 7.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.021+€ 12.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 112 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.978 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 112
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 494.389[ € 469.670 – € 519.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.978[ € 1.879 – € 2.076 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 597.273[ € 298.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 112 adviseren wij in een bod van € 524.383, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.389 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.165+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.383+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.602+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 494.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 112 in Best bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 509.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.165
Verwachte verkoopprijs€ 524.383
Verwachte vraagprijs€ 494.389
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (32%)
D (16%)
E (5%)
F (16%)
G (5%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 165, 5683CC Best
Industrieweg 165
1960 · 164 m²
€ 378.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.165 ligt Industrieweg 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Zand. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 112 in Best.

Wat is Industrieweg 112 in Best waard?
Industrieweg 112 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.165 (bandbreedte € 448.065 – € 570.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 112 in Best?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 112 in Best is in juni 2026 € 494.389 (bandbreedte € 469.670 – € 519.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 112 in Best?
Voor Industrieweg 112 adviseren wij een bod van € 524.383 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 112 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 112 in Best bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 112 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 112 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 112 ligt rond € 509.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.